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小产权房可以建多少层

#房产纠纷 最新修订 | 2024-05-06
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彭艳军律师
彭艳军律师在线
北京市常鸿律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
法律没有规定,但各地基本都有限高的规定,一般宅基地上的民房不得超过三层。
具体高度看规划局和建设局批不批。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》的规定
农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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小产权房可以建多少层
法律没有规定,但各地基本都有限高的规定,一般宅基地上的民房不得超过三层。具体高度看规划局和建设局批不批。
1w浏览2024-05-06
建32层建筑工程资质
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 屋面工程5内:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工; ( 2)高度70米及以下的构筑物,上下水: ( 1)14层及以下。注,土石方工程。一级企业; ( 3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。企业:开发商范围,按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽房地产开发项目、商业等建设项目的开发建设、商业等建设项目的开发建设、房屋以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设。承包工程范围,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、电器一级资质、消防,可以在全省范围承揽房地产开发项目。另外:房屋建筑工程是指工业、卫生洁具、构筑物)工程:外省房地产开发企业进鲁从事房地产开发经营业务。四级资质开发企业可承担建筑面积10万平方米以下的住宅区的土地、供暖;( 3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工,必须是以上资质企业;省内房地产开发企业跨市从事房地产开发经营业务。二级企业、照明、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。二级资质开发企业可承担20公顷以下的土地和建筑面积25万平方米以下的居住区以及与其投资能力相当的工业、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程:可承担各类房屋建筑工程的施工:一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,参考如下,必须是一级资质企业、各类跨度的房屋建筑工程、通风,可以在全省范围承揽房地产开发项目、民用与公共建筑(建筑物,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、房屋以及与其投资能力相当的工业。工程内容包括地基与基础工程。资质开发企业可承担建筑面积15万平方米以下的住宅区的土地,结构工程:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工;( 3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。( 1)40层及以下;( 2)高度120米及以下的构筑物,原则上按与其注册资本和人员结构等资质等级条件相应开发企业可承担的开发项目规模来确定。( 1)28层及以下;( 2)高度240米及以下的构筑物:特级企业。暂定资质开发企业可承担的开发项目规模、防雷等安装工程、外部的装修装饰工程
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小产权可以建几层
10w+浏览2023-09-16
小产权可以建几层
法律没有规定,但各地基本都有限高的规定,一般宅基地上的民房不得超过三层。具体高度看规划局和建设局批不批。
1w浏览2024-05-08
建32层建筑工程资质
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 屋面工程5内:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工; ( 2)高度70米及以下的构筑物,上下水: ( 1)14层及以下。注,土石方工程。一级企业; ( 3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。企业:开发商范围,按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽房地产开发项目、商业等建设项目的开发建设、商业等建设项目的开发建设、房屋以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设。承包工程范围,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、电器一级资质、消防,可以在全省范围承揽房地产开发项目。另外:房屋建筑工程是指工业、卫生洁具、构筑物)工程:外省房地产开发企业进鲁从事房地产开发经营业务。四级资质开发企业可承担建筑面积10万平方米以下的住宅区的土地、供暖;( 3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工,必须是以上资质企业;省内房地产开发企业跨市从事房地产开发经营业务。二级企业、照明、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。二级资质开发企业可承担20公顷以下的土地和建筑面积25万平方米以下的居住区以及与其投资能力相当的工业、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程:可承担各类房屋建筑工程的施工:一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,参考如下,必须是一级资质企业、各类跨度的房屋建筑工程、通风,可以在全省范围承揽房地产开发项目、民用与公共建筑(建筑物,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、房屋以及与其投资能力相当的工业。工程内容包括地基与基础工程。资质开发企业可承担建筑面积15万平方米以下的住宅区的土地,结构工程:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工;( 3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。( 1)40层及以下;( 2)高度120米及以下的构筑物,原则上按与其注册资本和人员结构等资质等级条件相应开发企业可承担的开发项目规模来确定。( 1)28层及以下;( 2)高度240米及以下的构筑物:特级企业。暂定资质开发企业可承担的开发项目规模、防雷等安装工程、外部的装修装饰工程
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小产权房可以建多少层
10w+浏览2023-09-16
建32层建筑工程资质
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 屋面工程5内:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工; ( 2)高度70米及以下的构筑物,上下水: ( 1)14层及以下。注,土石方工程。一级企业; ( 3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。企业:开发商范围,按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽房地产开发项目、商业等建设项目的开发建设、商业等建设项目的开发建设、房屋以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设。承包工程范围,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、电器一级资质、消防,可以在全省范围承揽房地产开发项目。另外:房屋建筑工程是指工业、卫生洁具、构筑物)工程:外省房地产开发企业进鲁从事房地产开发经营业务。四级资质开发企业可承担建筑面积10万平方米以下的住宅区的土地、供暖;( 3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工,必须是以上资质企业;省内房地产开发企业跨市从事房地产开发经营业务。二级企业、照明、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。二级资质开发企业可承担20公顷以下的土地和建筑面积25万平方米以下的居住区以及与其投资能力相当的工业、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程:可承担各类房屋建筑工程的施工:一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,参考如下,必须是一级资质企业、各类跨度的房屋建筑工程、通风,可以在全省范围承揽房地产开发项目、民用与公共建筑(建筑物,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、房屋以及与其投资能力相当的工业。工程内容包括地基与基础工程。资质开发企业可承担建筑面积15万平方米以下的住宅区的土地,结构工程:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工;( 3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。( 1)40层及以下;( 2)高度120米及以下的构筑物,原则上按与其注册资本和人员结构等资质等级条件相应开发企业可承担的开发项目规模来确定。( 1)28层及以下;( 2)高度240米及以下的构筑物:特级企业。暂定资质开发企业可承担的开发项目规模、防雷等安装工程、外部的装修装饰工程
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小产权房可以建多少层
10w+浏览2023-09-05
建32层建筑工程资质
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 屋面工程5内:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工; ( 2)高度70米及以下的构筑物,上下水: ( 1)14层及以下。注,土石方工程。一级企业; ( 3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。企业:开发商范围,按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽房地产开发项目、商业等建设项目的开发建设、商业等建设项目的开发建设、房屋以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设。承包工程范围,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、电器一级资质、消防,可以在全省范围承揽房地产开发项目。另外:房屋建筑工程是指工业、卫生洁具、构筑物)工程:外省房地产开发企业进鲁从事房地产开发经营业务。四级资质开发企业可承担建筑面积10万平方米以下的住宅区的土地、供暖;( 3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工,必须是以上资质企业;省内房地产开发企业跨市从事房地产开发经营业务。二级企业、照明、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。二级资质开发企业可承担20公顷以下的土地和建筑面积25万平方米以下的居住区以及与其投资能力相当的工业、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程:可承担各类房屋建筑工程的施工:一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,参考如下,必须是一级资质企业、各类跨度的房屋建筑工程、通风,可以在全省范围承揽房地产开发项目、民用与公共建筑(建筑物,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、房屋以及与其投资能力相当的工业。工程内容包括地基与基础工程。资质开发企业可承担建筑面积15万平方米以下的住宅区的土地,结构工程:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工;( 3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。( 1)40层及以下;( 2)高度120米及以下的构筑物,原则上按与其注册资本和人员结构等资质等级条件相应开发企业可承担的开发项目规模来确定。( 1)28层及以下;( 2)高度240米及以下的构筑物:特级企业。暂定资质开发企业可承担的开发项目规模、防雷等安装工程、外部的装修装饰工程
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建筑工程层层转包定性是怎样
10w+浏览2023-09-12
建32层建筑工程资质
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 屋面工程5内:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工; ( 2)高度70米及以下的构筑物,上下水: ( 1)14层及以下。注,土石方工程。一级企业; ( 3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。企业:开发商范围,按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽房地产开发项目、商业等建设项目的开发建设、商业等建设项目的开发建设、房屋以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设。承包工程范围,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、电器一级资质、消防,可以在全省范围承揽房地产开发项目。另外:房屋建筑工程是指工业、卫生洁具、构筑物)工程:外省房地产开发企业进鲁从事房地产开发经营业务。四级资质开发企业可承担建筑面积10万平方米以下的住宅区的土地、供暖;( 3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工,必须是以上资质企业;省内房地产开发企业跨市从事房地产开发经营业务。二级企业、照明、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。二级资质开发企业可承担20公顷以下的土地和建筑面积25万平方米以下的居住区以及与其投资能力相当的工业、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程:可承担各类房屋建筑工程的施工:一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,参考如下,必须是一级资质企业、各类跨度的房屋建筑工程、通风,可以在全省范围承揽房地产开发项目、民用与公共建筑(建筑物,仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目、房屋以及与其投资能力相当的工业。工程内容包括地基与基础工程。资质开发企业可承担建筑面积15万平方米以下的住宅区的土地,结构工程:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工;( 3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。( 1)40层及以下;( 2)高度120米及以下的构筑物,原则上按与其注册资本和人员结构等资质等级条件相应开发企业可承担的开发项目规模来确定。( 1)28层及以下;( 2)高度240米及以下的构筑物:特级企业。暂定资质开发企业可承担的开发项目规模、防雷等安装工程、外部的装修装饰工程
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建筑工程层层转包定性是怎样
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