开发商征地是征用还是征收

开发商征收土地是违法的，开发商不可以自行征收土地，只有政府代表国家先将集体土地征收为国有后，再提供给开发使用，如果开发商直接征地，那是违法的。我们在遇见开发商征收土地是否违法的问题时可以参考本文内容。

鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；2、但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商业用地征收主体是开发商吗,开发商征地的程序是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。