门面漏水可以退租吗
- 律师解析
-
看情况：
一、如果漏水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。
二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。
《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条
【违约责任的一般条款】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
6
房屋租赁案件·推荐文章
-
租房漏水退租违约吗退租不属于违约，可以随时解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
租的房子漏水可以退租吗租户因所租房屋发生渗漏，无法维持正常居住，屋主如未在规定时间内修复至可用状态，无论租赁协议是否明示相关条款，租户均有权提出解除租赁合同。 这是基于对租户基本居住权益的保护，确保在居住条件严重受损时，租户有权选择终止合同，避免继续承受不良居住环境带来的困扰。 这一规定体现了租赁法律关系中，对租户权益的合理保障和尊重。
-
租的房子漏水能退吗租的房子漏水，不能正常居住，损害承租人身体健康，可以退房。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
-
租的房子漏水可以退租吗租户因所租房屋发生渗漏，无法维持正常居住，屋主如未在规定时间内修复至可用状态，无论租赁协议是否明示相关条款，租户均有权提出解除租赁合同。这是基于对租户基本居住权益的保护，确保在居住条件严重受损时，租户有权选择终止合同，避免继续承受不良居住环境带来的困扰。这一规定体现了租赁法律关系中，对租户权益的合理保障和尊重。
房屋租赁
-
租的房子漏水可以退租吗租户因所租房屋发生渗漏，无法维持正常居住，屋主如未在规定时间内修复至可用状态，无论租赁协议是否明示相关条款，租户均有权提出解除租赁合同。这是基于对租户基本居住权益的保护，确保在居住条件严重受损时，租户有权选择终止合同，避免继续承受不良居住环境带来的困扰。这一规定体现了租赁法律关系中，对租户权益的合理保障和尊重。
房屋租赁
-
租的房子漏水能退吗?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租的房子漏水能退吗?的问题，希望本篇文章的内容能帮助到您。
房屋租赁
问题没解答? 125304人选择咨询律师
门面漏水可以退租吗
一键咨询
