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借住协议和租房协议区别

最新修订 | 2024-07-09
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律师解析
借住协议和租房协议本质不同。
借住协议可以不约定收取租金,而租房协议则必须约定租金。
同时合同法租赁合同的租赁期有要求,一般不超过20年,对借住协议没有规定。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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三方协议书和四方协议的区别
二者区别是四方协议跟三方协议差不多,只是多了一个签约主体。在我们日常生活中,最常见的还是三方协议。四方协议只是比三方协议多了一个主体,其他内容基本相似,与协议中保障我们的利益并没有什么冲突。
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劳动协议和三方协议的区别有哪些?
1、主体不同2、内容不同3、时间不同三方协议:应在毕业生就业之前签订。劳动合同:在毕业生到用人单位报到后才签订。
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三方协议和劳动协议的区别是什么?
劳动协议对于我们的工作是非常重要的,是我们工作上面的一个保障。对于工作方面的规定我们国家远远不止劳动协议这一些规定,其中就有第三方协议的问题。对于第三方协议和劳动协议二者之间是有区别的,区别一般都是涉及的主体不同签订的身份不同和有效的时间不同三个方面。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
股东协议和投资协议的区别是什么
股东协议是公司股东为成立公司而签订的协议书,一般被称为“公司设立协议”。这是在公司设立过程中,由出资人为明确各方之间的权利义务而签署的合同。投资协议是投资活动中,投资人投资一定数额的款项获得被投方企业的公司股权或合伙份额,以期获得一定的收益分成。
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公司经营
就业协议书三方协议的区别是什么?
就业协议书、三方协议的区别是概念不同、签署协议的主体不同,从签署协议的主体方面考虑,三方协议书是涉及到毕业生、用人单位、学校三方的协议,而就业协议书毕业生和用人单位签署的协议。
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