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建筑工程分包合法吗

#转包分包纠纷最新修订 | 2025-02-01

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律师解答: 看情况。

律师解析: 要看情况，建筑工程分包的合法要件包括：
(一)主体要件。
工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。
(二)责任要件。
分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责；
同时，分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。
(三)同意表示要件。
两层含义：
首先，一般的，工程实行总分包的意思，必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。
分发包人发包专业工程时，必须经建设单位同意：
可以在主合同中约定允许分包；
主合同中未作规定的分包活动，应在分包之前征得同意。
劳务分包可以由分发包人决定。
其次，无论是专业分包还是劳务分包，其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致；
内容必须真实，不能有欺诈和胁迫情形。
(四)客体要件。
凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程；
凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。
(五)形式要件。
分包合同必须采用书面形式。
分包合同是建设工程合同的一种，这种形式要件，不仅是建设工程合同自身特殊性的要求，更是建设工程合同外部管理的要求；
必要时还须经过公证或鉴证。
只有实质要件和形式要件同时成立，方构成合法有效的工程分包行为。

法律依据: 《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

转包分包纠纷

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