银行房产抵押需要什么条件
最新修订 | 2024-08-07
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- 律师解析
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银行房产抵押条件如下：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、持有有效的身份证明文件；
3、具有稳定、合法的收入来源；
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易；
5、银行规定的其他条件。
- 法律依据
-
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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银行车辆抵押贷款需要些什么条件银行汽车抵押贷款要求申请人年满18岁、有完全民事行为能力、为中国公民并居住在境内、有固定住所、有稳定职业和经济来源、在贷款银行开设储蓄账户，并提供银行认可的担保措施。 申请人还需遵守银行其他规定。
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银行抵押贷款需要什么条件申请银行抵押贷款，房产需合规认定为抵押物，借款人需具备民事行为能力，贷款用途明确，规模、期限、币种合理，还需证明有足够的偿债能力和积极还款意愿，个人信用记录优良。
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银行抵押贷款条件申请抵押贷款需满足：18-65岁有民事行为能力的自然人，提供身份证明和婚姻状况证明；良好信用记录；稳定工作和收入；明确清晰的房屋所有权，可交易且无抵押或拆迁规划；购房合同有效，房龄≤10年，首付款≥30%；已购住房贷款余额≤60%，房龄≤10年；提供购房合同或意向书；获得认可的有效担保。
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债权抵押抵押权实现需要什么条件？债权抵押抵押权实现需要的条件是债权是先于抵押权设立的，除此之外，还需要符合抵押权实现的一般条件，首先是存在着合法有效的抵押权利，其次就是债权已经到期，但是还没有清偿的。并且需要提醒大家注意的是也是有诉讼时效的规定的，所以要注意诉讼时效的规定。
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银行房子抵押贷款需要什么条件1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
房屋买卖
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工商银行抵押贷款所需的条件一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
抵押担保案件·常见问题
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银行房产抵押需要什么条件
一键咨询
工商银行抵押贷款所需的条件
一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
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欠钱不还我可以拿东西抵押吗
[律师回复] 不能直接拿对方东西抵押欠款。要通过合法方式追债。自己做可能犯法。建议先和对方谈还钱，如不行再起诉。等法院判了且生效后，还不还的话，就申请法院强制执行，让法院酌情采取措施追债。
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快速解决“债权债务”问题
欠条未约定还款期限的诉讼时效不超过多久
[律师回复] 若双方在欠条中并未记载还款期限之事项，则诉讼时效自债权方主张其权益或债务方同意承担清偿责任之日起开始计算，一般而言，此类情形下的诉讼时效为三年。在此期间内，债权方可随时向债务方索要债务，同时应给予债务方适当的准备时间以备偿还。
然而，若超过此三年期限，即便债务方未曾提出诉讼时效抗辩，人民法院亦不会主动对该诉讼时效进行审查及适用相关规定。
然而，若超过此三年期限，即便债务方未曾提出诉讼时效抗辩，人民法院亦不会主动对该诉讼时效进行审查及适用相关规定。
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取保候审条件及取保候审有哪些条件
[律师回复] 在司法实践中，被允许进行取保候审的情况通常包含以下各项：有可能被法院判处管制或者拘役这样的主刑，或者可能被判处罚金、没收财产等附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；有可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但是通过实施取保候审并不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人；患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期内的妇女，如果实施取保候审也不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人；在羁押期限已经届满，但案件还没有得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
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没有借条只有转帐记录诉讼时效如何计算
[律师回复] 在未签订任何借据，仅仅持有转账记录的场景下，诉讼时效的起算点通常从当事人意识到自身权益可能受损，并开始寻求法律保护或认为自己负有义务的那一刻开始计算，这个期限一般设定为三年。在此期间，若当事人曾向对方提出过权利主张，则诉讼时效将被中止，需重新开始计算三年时间。
然而，在仅有转账记录的情况下，当事人必须借助其他相关证据来证实该笔转账的性质属于借款，例如聊天记录、电话录音等。
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银行房子抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
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房产纠纷取保候审要什么条件才能解除限制
[律师回复] 解除取保候审有三种常见情况：不再追责、期限到期和案件结束。如案件经过侦查、审查起诉、审判等阶段后得出确定结果。
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快速解决“刑事辩护”问题
公司倒闭是先还工人工资还是先还银行欠款
[律师回复] 倒闭企业要先给员工发薪水。工资为公民基本生活保证，地位崇高。破产清算阶段，工人工资优于银行欠款，以保员工能及时拿到应得薪酬，维护社会稳定与公正。
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合同撤销条件有哪些内容
[律师回复] 合同撤销的条件主要有重大误解、显失公平和受欺诈胁迫三种情况。
其中，重大误解指的是对协议本质、对方身份或货物品种等方面有误解；显失公平涉及一方利用另一方困境或判断失误，导致签订的合同明显不公；而欺诈胁迫则意味着一方在对方不知情的情况下，通过欺骗或威胁手段达成协议。
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取保候审需要哪些条件和手续流程
[律师回复] 取保候审条件主要有以下几点：可能被判管制、拘役或独用附加刑者；有期徒刑以上罪行但无社会危害性者；重病、生活不能自理、孕妇或哺乳期妇女等无社会危害性者；羁押期已满，案件未完结需取保候审者。办理流程为：犯罪嫌疑人和其家属、律师可向办案机关申请取保候审，办案机关应在三天内做出决定。若批准，则要求嫌疑人提供担保人或缴纳保证金。
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债权抵押抵押权实现需要什么条件？
债权抵押抵押权实现需要的条件是债权是先于抵押权设立的，除此之外，还需要符合抵押权实现的一般条件，首先是存在着合法有效的抵押权利，其次就是债权已经到期，但是还没有清偿的。并且需要提醒大家注意的是也是有诉讼时效的规定的，所以要注意诉讼时效的规定。
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网赌银行卡被冻结
[律师回复] 你好，具体冻结原因和冻结机关可以先查询了解，申诉说明解除银行卡限制或者排除犯罪嫌疑
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快速解决“诉讼仲裁”问题
房产抵押需要什么条件？
房产抵押需要的条件有，当事人具有完全的民事能力，同时具有有效的身份证件；再者就是房子已取得了所有权证；房屋也是可以合法的上市交易；只有条件符合才能保障到自己的合法权益。
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债权债务
我和前夫买房子的时候共同签字了，但是离婚了我是属于净身出户状态，他现在没有能力还房贷，银行起诉我，并且把我的微信支付给冻结了，这总情况怎么解决？
[律师回复] 您好，可以要求判决后把房子卖了还贷款，否则会扣你的钱，离婚协议对你和前夫有效，对银行不发生效力。
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认识的人前年急用钱把他名下房产转买给我 我去银行贷款后买下房子 他每个月转给我月供 当时说的一段时间就能转回去 现在两年多了一直拖拖拉拉 不给明确解决方案 怎么办
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高。
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房产抵押需要什么条件？
房地产抵押一般需要具备以下条件:具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;2 有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明
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合同事务
