律图审稿专业委员会3轮严审

假离婚买二套房有哪些风险

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。
法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
2、假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
4、银行对于离异女性收入超过1W的审核非常严格,基本已经到了需要银行工资流水的地步。
如此一来,只敲单位公章的收入证明就失去了意义。
一般单位也怕有风险,所以不轻易开具那么高的收入证明。
如果是通过假离婚的方式购买房产,银行会查实信息,那么假离婚的消息就不能对外公开,这样对自身的声誉也会有影响,随之产生的后果也会不断增加。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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假离婚买二套房有哪些风险
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假离婚买二套房有什么风险
虽然在办理假离婚时夫妻约定了在买房之后就复婚,但是,人是善变的,在离婚的这段期间也会发生很多变数,比如一方有了外遇后,假戏真做,不与原配复婚。这样一来,一个好好的家庭就真的为一点金钱上的利益而破裂了,不能不让人感到遗憾。
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为了买二套房假离婚的风险有哪些?
假离婚的风险会扰乱社会管理秩序,同时也会阻碍计划生育政策的贯彻落实。“假离婚”现象的存在与蔓延,滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下,同时又反过来对构建和谐社会构成威胁,具有严重的社会危害性,有损法律尊严,扰乱了社会管理秩序。
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老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险?
假离婚一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产。而且发现是以这种欺诈式的方式去购买二套房的话,贷款等很多方面的政策也不再受到法律的保护。
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婚姻家庭
买二套房办假离婚
对不如实申报、提供虚假资料骗取购房资格、不授予办理产权登记手续的家庭,家庭承担相应的法律责任,并且5年内不得在本市购房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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买二手房有哪些风险
1、房屋产权不明晰。2、土地情况不清晰。3、交易房屋正在出租。四抵押查封风险。五.房款支付风险。六共有权人不同意出售的风险。七.物业交割风险。八连环单风险。九违约风险。
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