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农村宅基地有争议怎么办

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
农村宅基地有争议的处理方法:
1、争议双方当事人协商处理。
2、到当地人民政府申请土地确权。当事人双方对于宅基地争议协商不能达成一致意见的或者无法协商的,争议的一方可以要求当地人民政府处理。
3、通过行政诉讼解决,当事人对于人民政府的处理决定不服,或者是对上级人民政府的复议决定不服的,在一定期限内,可以到人民法院提出行政诉讼。要求法院撤销行政部门的处理决定。
法律依据
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
土地管理法第十六条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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农村宅基地有争议怎么处理
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
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农村宅基地两家有争议怎么办?
地确权纠纷属于行政管理范畴,依法应由行政机关处理,对行政处理不服的,可以以处理争议的行政机关为被告提起行政诉讼 《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
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农村宅基地争议纠纷怎么处理
农村宅基地纠纷可通过多元化途径解决:一是自协商,二是第三方调解;如不服,可提请仲裁;对于复杂问题,可诉诸法院,严格遵守和解、调解、仲裁、诉讼的程序。
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农村宅基地面积争议,怎么处理
农村宅基地面积争议的妥善处理策略探讨关于农村宅基地纠纷问题的处理措施主要包括以下几个方面:首先,当宅基地使用权归属问题引发的争议发生时,涉事的两方农户应对历史事实保持敬畏和客观态度,互相礼让,通过协商达成共识以妥善解决争议;其次,即便双方未能就争议问题达成共识,任何一方都有权向当地的乡镇政府或者土地管理所等相关机构提交处理申请,寻求公正合理的裁决;再者,若乡镇政府未依法进行处理,当事人则有权利直接向县级政府或者国土资源管理局递交申请,只要满足受理条件,相关部门将予以指定受理或是直接受理。对于已经接受的宅基地权属争议案件,受理机关会先尝试进行调解工作。如调解无果,则需依法做出处理决定;最后,若当事人对处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15个工作日内向上一级处理机关申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30个工作日内,直接向人民法院提起诉讼。
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征地拆迁
农村宅基地有争议怎么办?如何处理?
村民根据各自利益的需要,私下调换宅基地引发纠纷的,人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性,同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续,收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋,为避免造成不必要的损失,可以在征得土地管理部门同意后,责令双方变更宅基地登记。
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