律图审稿专业委员会3轮严审

在哪些情况下可拒绝收房

最新修订 | 2024-09-28
2.6k浏览 9点赞
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
律师解析
下列情况下购房者可拒绝收房
1、未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的;
2、开发商无故延迟交房经催告超过三个月的;
3、开发商擅自改变房屋结构、配套环境的;
4、房屋面积误差超过3%的;
5、房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的;
6、配套基础设施未交付使用的。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

常州135****1117用户2分钟前已获取解答
宿迁178****5986用户3分钟前已获取解答
扬州180****6341用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125619人选择咨询律师
6284位律师在线平均3分钟响应99%好评
在哪些情况下可拒绝收房
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****3456用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****6252用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****1377用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****2642用户4分钟前提交了咨询
    138****4666用户4分钟前提交了咨询
    154****5074用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 153****6480用户4分钟前提交了咨询
    171****1017用户3分钟前提交了咨询
    158****7327用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****6730用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****8088用户4分钟前提交了咨询
    156****3836用户1分钟前提交了咨询
    140****4357用户2分钟前提交了咨询
    145****7770用户2分钟前提交了咨询
    164****7158用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****6687用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****1431用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****2047用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****8646用户3分钟前提交了咨询
    170****3245用户2分钟前提交了咨询
    153****5134用户3分钟前提交了咨询
    170****5308用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****2131用户1分钟前提交了咨询
    157****2805用户2分钟前提交了咨询
    170****0542用户1分钟前提交了咨询
    165****1287用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****8773用户3分钟前提交了咨询
    164****3576用户3分钟前提交了咨询
    173****4545用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****7663用户3分钟前提交了咨询
    161****8010用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****3641用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****0710用户3分钟前提交了咨询
    164****3021用户4分钟前提交了咨询
    155****6730用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****8510用户1分钟前提交了咨询
    140****4327用户4分钟前提交了咨询
    131****0227用户3分钟前提交了咨询
    144****1701用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****3643用户4分钟前提交了咨询
    173****6162用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    176****6151用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****2882用户4分钟前提交了咨询
    133****8700用户3分钟前提交了咨询
    134****6273用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****1773用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****2314用户1分钟前提交了咨询
    143****5863用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****3336用户1分钟前提交了咨询
    164****4236用户3分钟前提交了咨询
苏州135****5411用户1分钟前已获取解答
常州134****7906用户4分钟前已获取解答
扬州180****7090用户1分钟前已获取解答
哪些情况下可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
什么情况下可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
哪些情况下业主可拒绝收房
未获得《住宅质量保》、《住宅使用仿单》、《竣工验收备案表》的。开发商无故比原合同商定延迟交楼,经购房人催告后超过3个月交房的。开发商未经有关部门批准,擅自扭转房屋结构及合同中商定的配套环境的。
10w+浏览
房产纠纷
您好!我想咨询一下,掩饰隐瞒罪,取现15万,获利1000元,现在取保了,这种情况会怎么量刑?
[律师回复] 您好!我想咨询一下,掩饰隐瞒罪,取现15万,获利1000元,现在取保了,这种情况会怎么量刑?


掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定,对于此类犯罪,量刑的标准主要取决于行为的性质和情节的严重程度。

在您描述的情况下,取现15万元并获利1000元,这种行为首先需要明确是否符合“情节严重”的标准。根据相关法律解释,情节严重通常涉及较大的犯罪数额、频繁的犯罪行为或者造成了较为严重的社会影响等。

一般情节:如果该行为不被认定为情节严重,则可能处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

情节严重:如果该行为被认定为情节严重,可能会处以三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。情节严重的标准在不同的司法解释中可能有所不同,但通常涉及较大的涉案金额、频繁的犯罪行为或者对社会造成的较大危害。

在您的案例中,取现15万元的金额需要结合具体的司法解释和当地的司法实践来判断是否构成“情节严重”。同时,获利1000元的金额相对较小,可能在量刑中影响较小。

此外,取保候审表明在审判前,嫌疑人获得了暂时的自由,这可能意味着在初步审查中,案件的情节可能不被认为特别严重。然而,最终的量刑仍需根据法院审理的具体情况来确定。

综上所述,案件的具体量刑将取决于法院对案件情节的认定以及相关证据的具体情况。如果您需要更为详细的法律意见,建议咨询专业律师。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6818位律师在线
立即咨询
哪些情况下业主能拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
哪些情况下业主能拒绝收房?
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通181****4088用户1分钟前已提交咨询
镇江177****8181用户1分钟前已获取解答
常州188****9156用户3分钟前已提交咨询
盐城181****2941用户1分钟前已获取解答
淮安178****5627用户3分钟前已提交咨询
无锡188****4653用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换