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房产证上增加名字

#房产纠纷最新修订 | 2025-02-24

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律师解析: (一)、无贷房产证
无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字。
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
(二)、有贷款房产证
1.先去银行办理抵押手续变更。
2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样

房产纠纷

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房产证上增加名字

[问题分析]：您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。

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