丈夫去世后房产证更名
- 律师解析
- 丈夫死亡后房产证更名。如果是丈夫没遗嘱的情况下，由死者所有的是第一继承人继承。因为住房房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能过户到女儿名下的。如果现在不办理，同样是有麻烦的。因为丈夫的父母很可能还有其它子女，如果丈夫父母都去世了，丈夫的父母的部分房产，很可能是由其它子女继承了。
- 法律依据
- 《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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丈夫去世后房产证更名
一键咨询
丈夫去世房贷怎么更改还款人
女方在男方去世后，可能面临房屋贷款责任。处理方式包括：1）若贷款在继承人名下，需通过公证继承并变更借款人；2）如能一次性还清，需凭公证书归还剩余款项；3）无房产证时，需重新提交贷款资料；4）房产证抵押状态下，需继续还款直至解押并办理所有权转移登记。
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夫妻一方去世房产更名要交税吗
夫妻一方去世，房产更名是否缴税视情况而定。若房产为夫妻共有，更名无需缴税，仅支付办证费用。若房产为去世方个人所有，涉及继承权，需依法缴税。公证环节需支付评估费用和公证费用，过户手续也会产生手续费。
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丈夫去世了，房子是长的名字，过户妻子名字还要费用吗
配偶过世后，房产过户至其名下通常需要支付相关费用，包括契税和可能的继承公证费用。但如果是法定继承人（如配偶、子女等）继承房产，则无需支付契税。具体费用需遵循当地法律规定和实际情况。
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