房屋拆迁补偿款有什么

[律师回复] 拆迁后宅基地所有权归集体，若有补偿，一般归宅基地使用人。具体归属需根据拆迁政策和相关协议来确定。

[律师回复] 您好，北京晏清律师事务所，请问是遇到了征地拆迁方面的问题了是吗

[律师回复] 可以迁。女方可凭离婚证等材料，向户籍管理部门申请将户口迁出。你也可配合她办理相关手续。具体可咨询当地户籍部门。

[律师回复] 房东一般不能直接将房屋给其他人。但租客拖欠房租，房东可先催告，租客仍不付的，可解除合同后再处理。具体可协商解决，协商不成可通过诉讼途径。

[律师回复] 这种情况可以起诉。虽签了协议，但对方程序违法，可请求法院确认协议无效或撤销协议，要求合理补偿。建议及时收集证据，找专业律师咨询并尽快起诉。

[律师回复] 违建拆除程序一般是先调查认定，然后作出决定并送达，不服可复议或诉讼。要注意程序是否合法，证据是否充分。若有疑问，可进一步咨询当地相关部门或专业律师。

[律师回复] 这情况双方可协商，若协商不成，可共同找专业机构鉴定原因，再依鉴定结果确定责任及赔偿。房东不应随意要求租客承担不合理费用。

[律师回复] 通常需要本人办理，但也可委托他人，需提供委托书等相关材料。具体可咨询当地户籍管理部门，按其要求准备材料和办理。

[律师回复] 被拆迁量房面积可根据具体情况决定是否签字。若量房过程合法合规，测量数据准确无误，且与实际房屋状况相符，签字可作为后续拆迁补偿等相关事宜的依据，能保障自身权益。但如果对量房过程存在疑问，比如测量人员不专业、测量方式不合理或测量结果与实际房屋有明显差异等，此时不应轻易签字，可要求重新测量或对测量结果进行核实。签字意味着对量房面积的认可，若后续发现面积存在问题，可能会给自身维权带来困难。所以，要谨慎对待签字事宜，确保自身合法权益不受损害。

[律师回复] 在中国，农村宅基地拆迁通常是有补偿的。一般包括宅基地补偿、房屋补偿以及地上附着物补偿等。
宅基地补偿主要是对宅基地使用权的价值补偿，根据当地的土地政策和市场情况确定。房屋补偿是对被拆迁房屋的价值补偿，包括房屋的建筑成本、装修费用等。地上附着物补偿则是对宅基地上的其他建筑物、树木等附着物的补偿。
具体的补偿标准由各地根据当地的经济发展水平、土地市场价格等因素制定，并通过合法的程序进行公示和实施。如果您对宅基地拆迁补偿有疑问或遇到纠纷，建议及时咨询专业的律师，以维护您的合法权益。

[律师回复] 自建冷库拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：
一是拆迁补偿款，依据冷库的建筑面积、建筑成本等因素进行评估计算。
二是停产停业损失补偿，因拆迁导致冷库停止运营所造成的经济损失，包括员工工资、设备闲置等费用。
三是搬迁费，将冷库内的设备、货物等搬迁至新址所需的费用。
四是地上附着物补偿，如冷库的附属设施等。
具体的赔偿标准和金额，需根据当地的拆迁政策、市场价格等因素来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应与拆迁方充分协商，确保自身合法权益得到保障。若双方无法达成一致，可通过法律途径解决。

[律师回复] 在农村拆迁中，若出现人口多但房子面积少的情况，可从以下方面考虑。首先，要明确拆迁补偿政策，一般会综合考虑人口、房屋面积等因素进行补偿计算。若政策规定按人口补偿，可依据实际人口数争取相应补偿份额。其次，可查看房屋的合法建筑面积认定标准，若存在未计入的合法部分，应及时向相关部门反映并要求认定。再者，可与拆迁方进行协商沟通，说明人口多住房紧张的实际情况，争取合理的安置方式，如增加安置房屋面积、给予货币补偿等。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益，依据相关法律法规及拆迁政策，要求合理的补偿安置。

[律师回复] 这通常算违约，定金可能要不回来。但可与对方协商，看能否减少损失。若协商不成，只能按合同约定承担违约责任。

[律师回复] 屋顶漏水要先看原因。若因房屋质量问题，在质保期内开发商负责，过了质保期业主负责；若因他人原因导致，由侵权人负责。其他情况可由相关业主共同协商解决。

[律师回复] 政府拆违建是依法进行的。如果当事人认为有异议，可先了解具体政策和依据，看是否存在程序问题。若有，可通过合法途径如申诉等维护自身权益。但如果确实是违建，应配合拆除。

[律师回复] 可先与居委会沟通核实，要求其出示已享受安置的证据。若不合理，向上级部门反映或通过法律途径解决，如提起行政诉讼，维护自身合法权益。

[律师回复] 商服用地拆迁补偿标准各地不同，一般包括土地补偿、附着物补偿、停产停业损失等。可参考当地政策，与拆迁方协商，若有争议可通过法律途径解决。

[律师回复] 老房动迁承租人与同住人纠纷，可先协商，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况和相关法律规定来判定各自权益，要注意收集和保留相关证据。

[律师回复] 一般情况下，国家没有针对普通装修房屋的补贴。但有些特殊情况或地区政策可能会有相关优惠，可关注当地政府部门发布的信息或咨询相关机构了解具体情况。

[律师回复] 一般银行有权查封并拍卖该房屋以实现债权。但拆迁房屋情况特殊，可与银行协商，看能否达成其他还款方案，或等待拆迁补偿款来偿还贷款。若协商不成，可能面临房屋被拍卖。