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租房房东隐瞒算违约吗

#合同违约 最新修订 | 2024-05-30
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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律师解答
算。
律师解析
当然算违约,例如:
房东在签订房屋租赁协议时隐瞒房产抵押,租赁期内发生房产查封,租赁方有权向房东索要赔偿
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。
违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若业主隐瞒房屋瑕疵,导致租户签订租赁协议,租户可中止合同,索回押金及赔偿。债务人违约,定金应抵货款或回收;若债务不履行导致合同目的无法实现,则无权要求退还定金。而定金接收方若违约或履行不符协议,需双倍返还定金。
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买房房东隐瞒算违约吗
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