商品房逾期交房怎么索要违约金
- 律师解答
- 逾期交房的违约金找开发商要。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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商品房逾期交房怎么索要违约金
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商品房逾期交房怎么索要违约金
逾期交房的违约金找开发商要。开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
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房产纠纷商品房逾期交房怎么索要违约金
逾期交房的违约金找开发商要。开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
1w浏览2025-01-31
商品房逾期交房怎么索要违约金
10w+浏览2024-02-29
商品房逾期违约金怎么算
商品房逾期违约金的问题由已付房款、利率和逾期时间三部分组成，由于施工进度原因导致开发商能按期交房，合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三违约金。对于一次性付款业主来说，开发商毫无疑问应该按照已付房款计算违约金。
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房产纠纷商品房逾期违约如何判
1w浏览2025-04-04
商品房逾期交房如何索要违约金
10w+浏览2024-02-23
商品房逾期交房违约金有多少
逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的计算标准，当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，参照同地段的租金标准计算。
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房产纠纷商品房逾期多久交房是违约
现行法律规定，开发商未按期交房即构成实质性违约，买家有权追责。若催告后三个月内未交房且无合理解释，买家可单方面解除合同，损失由开发商承担。若开发商在三个月内完成交房，买家虽不能解除合同，但可索赔逾期损失。
1w浏览2024-05-24
商品房违约金如何索要
10w+浏览2024-07-27
商品房逾期交房违约金怎么算？
逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的计算标准，当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，参照同地段的租金标准计算。
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房产纠纷商品房逾期交房违约金怎么算
商品房逾期交房违约金计算方式在购房合约中常有规定，如按已支付价款一定比率每日计算或设定固定金额。若合同未说明，依法规可参考逾期交房时间、同地段同类房屋租金标准确定。主张违约金时需提供购房合同、付款凭证等证明违约及损失。
1w浏览2024-11-11
商品房预售违约如何索赔
10w+浏览2024-09-19
商品房逾期交房违约金怎么计算
由于施工进度原因导致开发商不能按期交房，合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三，违约金对于一次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。
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房产纠纷商品房逾期交房违约金怎么赔
商品房逾期交付时，违约责任依合同约定计算，包括违约金和已付房款利息。违约金通常按已付房款百分比和逾期天数计费，如100万元房款，万分之一违约金，逾期30天则违约金为3000元。
1w浏览2024-05-17
商品房违约交房如何索赔
10w+浏览2024-07-30
