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已经购买的商品房可以退吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
可以退。但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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已经购买的商品房是否可以退
根据《民法典》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,可起诉至法院要求退房。
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房产纠纷
已经购买的商业车险能退吗
交强险不能退,其它的商业险可以随时退险,但是有要求:1、车辆的保险单必须在保险期内。2、在保险单有效期内,该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保,从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保。仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保。3、还有一些特殊的情况下,商业保险也可以退的。
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金融保险
商品房认购书已经签了可以退房吗
商品房认购协议签署后,退房取决于多种因素。如房屋主体结构存在质量问题、开发商违约转售或抵押给第三方等,买方有权要求退房。若因个人原因后悔购买,退房难度较大。通常,非特别约定下,拒绝履行购房合约视为违约,需承担相应责任。
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房产纠纷
怎么买商品房,商品房要如何购买
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。3、办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。5、购房者与开发商办理入住手续。
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房产纠纷
购买商品房经过的程序是怎样的
购买商品房应走怎样的程序:1、确认项目手续。2、确认购房资格。3、达成购房意向。4、签订合同。5、合同登记备案。签约之日起30日内,开发企业利用预售信息系统向市房管局办理商品房买卖合同登记备案手续。登陆市房管局网站,输入身份证号、合同登记号,即可查询商品房买卖合同登记备案信息。
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