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解除房屋买卖可以解除银行按揭贷款吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-22
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娄建军律师
娄建军律师在线
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律师解析
视具体情况而定。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定:
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。可见,按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同,房屋买卖合同解除,贷款合同并不随之解除,只有购房者或者银行提出解约主张,才能解除。
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