律图审稿专业委员会3轮严审

二手房已付首付能退吗

最新修订 | 2024-06-13
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律师解答
能。
律师解析
能。
但是二手房购买定金首付已付,一方毁约,可以要求承担违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房已付首付能退吗
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二手房首付款付了能退嘛?
二手房首付款付了一般情况下是不能够退还的。因为在付首付的时候,就意味着双方当事人已经签订了相关的购房的合同,所以必须要受到相关的约束,如果说双方当事人能够达成一致也是可以的。
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二手房合同已签可以改变首付吗
自签订合同且正式生效之日起,双方均须严格遵循其中的各项法律规定,惟一方未能按照合约定履行其相应的民事责任时,被侵权的另一方可依法主张违约赔偿。然而,若合同文本中已经明文规定了首期支付款项,那么关于这部分金额的变动则是对原有合同内容的修改或调整;对此,必须得到双方当事人经过充分协商并达成共识后方可实施,否则将无法进行任何形式的变动。
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房产纠纷
二手房合同已签可以改变首付吗
合约一旦签订并生效,便对双方具有法律约束力。若一方未能履行合约义务,另一方可追究违约责任。合同中首次支付款项的调整,视为对合同条款的变更,需双方协商一致,否则无法确认和执行。
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二手房首付一般要求多少,二手房首付风险?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房首付一般要求多少,二手房首付风险?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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怎么退二手房购房定金首付
在购买房屋后,若需退还定金,可采取如下措施:1、深入剖析导致定金被退还的具体原因。通常情况下,交付购房定金时须签署定金协议,买卖双方可依据该协议中的条款来妥善处理定金的退还事宜;2、与开发商进行积极沟通,充分阐述自身的观点及诉求;3、寻求社区调解服务,购房者可考虑寻求当地街道或社区相关部门协助调解此项事务;4、寻求法律援助。
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