房产继承过户如何进行办理
最新修订 | 2024-10-23
1.6k浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
办理房产继承过户的方式：
1、申请人向不动产登记机关提出过户登记申请。
2、经登记机关审查，确认符合条件的，核准登记，即可视为完成过户登记。
3、且继承过户一般需要提交被继承人死亡证明、房产权属证、继承关系证明（法定继承提供户口本、遗嘱继承提供遗嘱）等材料。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
7
遗产继承案件·推荐文章
-
继承房产如何进行过户有哪些法律步骤遗产继承房产过户需先办理公证书，可通过遗嘱或法定继承。携带被继承人及配偶身份证件、产权证、继承公证书等资料至房屋管理局，填写申请表格。依据《城市房地产管理法》，买卖或变更房产需经市政府房地产管理办公室申请变更登记，土地使用权同步变更，经审核后领取新证书。这是标准操作流程。
-
房屋继承过户继承房产过户应当区分有遗嘱的继承或遗赠的房产过户以及没有遗嘱的房产继承过户。有遗嘱的继承或遗赠的房产过户只要提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记即可。
-
继承房产如何进行过户有哪些法律步骤遗产继承房产过户需先办理公证书，可通过遗嘱或法定继承。携带被继承人及配偶身份证件、产权证、继承公证书等资料至房屋管理局，填写申请表格。依据《城市房地产管理法》，买卖或变更房产需经市政府房地产管理办公室申请变更登记，土地使用权同步变更，经审核后领取新证书。这是标准操作流程。
遗产继承
-
海口房产继承过户如何进行？海口房产继承过户的程序是，首先前往被继承人户籍所在地的派出所进行注销户籍手续的办理，而且需要办理死亡证明，之后携带死亡证明到公证机构来办理继承权公证，获得继承权公证书之后，再到当地的房管部门来办理过户手续。
遗产继承
-
房产继承过户根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)；5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件)。
-
应该如何进行继承车辆过户继承车辆过户需提供的材料：1、申请人的身份证明。2、被继承人的死亡证明。3、被继承遗产的产权证明。4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明。5、法定继承人的亲属关系证明。6、继承人放弃继承权在公证处发表的声明。
遗产继承
遗产继承案件·常见问题
问题没解答? 125347人选择咨询律师
房产继承过户如何进行办理
一键咨询
海口房产继承过户如何进行？
海口房产继承过户的程序是，首先前往被继承人户籍所在地的派出所进行注销户籍手续的办理，而且需要办理死亡证明，之后携带死亡证明到公证机构来办理继承权公证，获得继承权公证书之后，再到当地的房管部门来办理过户手续。
10w+浏览
婚姻家庭借钱不还起诉费用谁来承担
[律师回复] 一般来讲，起诉时所产生的费用，也就是案件受理费，通常是由原告先把钱给垫上。而到底最后由谁来承担这些费用，得看案件最终的判决结果。
要是原告打赢了官司，那通常法院就会判决让被告去承担诉讼费用。不过，如果在双方借款的时候，就已经对诉讼费用的承担有了约定，并且这个约定也没有违反法律的规定，那就要按照这个约定来执行。
这里得特别注意，在某些特殊的情况下，像双方通过调解的方式把案子给结了，那法院就可能会根据调解的结果，对诉讼费用的承担进行相应的处理。比如说，调解的时候双方商量好，各自承担一部分诉讼费用，那法院就会按照这个商量的结果来办。
总之，诉讼费用到底由谁来承担，并不是固定不变的，而是要根据具体的案件情况以及相关的法律规定来进行判定。
要是原告打赢了官司，那通常法院就会判决让被告去承担诉讼费用。不过，如果在双方借款的时候，就已经对诉讼费用的承担有了约定，并且这个约定也没有违反法律的规定，那就要按照这个约定来执行。
这里得特别注意，在某些特殊的情况下，像双方通过调解的方式把案子给结了，那法院就可能会根据调解的结果，对诉讼费用的承担进行相应的处理。比如说，调解的时候双方商量好，各自承担一部分诉讼费用，那法院就会按照这个商量的结果来办。
总之，诉讼费用到底由谁来承担，并不是固定不变的，而是要根据具体的案件情况以及相关的法律规定来进行判定。
3.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
应该如何进行继承车辆过户
继承车辆过户需提供的材料：1、申请人的身份证明。2、被继承人的死亡证明。3、被继承遗产的产权证明。4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明。5、法定继承人的亲属关系证明。6、继承人放弃继承权在公证处发表的声明。
10w+浏览
婚姻家庭员工不同意解除劳动合同仍然上班怎么处理，想了解：继续上班的员工是否有权要求工资？
[律师回复] 你好马上安排助理联系你
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
继承房产如何进行过户有哪些法律步骤
遗产继承房产过户需先办理公证书，可通过遗嘱或法定继承。携带被继承人及配偶身份证件、产权证、继承公证书等资料至房屋管理局，填写申请表格。依据《城市房地产管理法》，买卖或变更房产需经市政府房地产管理办公室申请变更登记，土地使用权同步变更，经审核后领取新证书。这是标准操作流程。
10w+浏览
婚姻家庭针对问题：没签劳动合同辞退员工怎么赔偿多少，我想进一步了解：解雇未签合同员工，有无特别补偿规定？
[律师回复] 你好，不签劳动合同，你可以要求用人单位从你入职次月起每月向你支付双倍的工资，最多是可以获得11个月双倍工资。解雇方面按工龄赔偿，一年的工龄就赔偿两个月的工资
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
公司法人挪用公款导致发不出工资，人数和金额比较大。99%实缴股东要不要承担责任
[律师回复] 你好，股东也可以向人民法院提起诉讼,要求法人归还挪用的公款,并赔偿因此造成的损失。
4.9w浏览
想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
房产继承过户
根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)；5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件)。
10w+浏览
婚姻家庭
房子已经过户了放弃继承权的步骤还要进行吗？
如果房子已经过户的话，是不需要进行放弃继承权的，因为已经过户房屋就已经不属于被继承人的财产。但是如果选择放弃继承的话，还没有进行过户，那么就不能够再对房产进行继承。
10w+浏览
婚姻家庭
