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建筑工程发包方的主体资格有哪一些

最新修订 | 2024-02-23
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
建筑工程发包方的主体资格的主要包括:
凡是具有独立财产,能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方,包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。
法律依据
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
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对建筑工程发包主体资格有哪些要求
对建筑工程发包方主体资格的要求是需要有符合国家规定的注册资本,发包单位有具有法定执业资格的技术人员,有相应的技术装备,同时要满足法律规定的其他条件。在司法实践中,发包方可以通过招标发包或直接发包这两种方式进行发包,发包方式不同,操作流程也不一样。
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建设工程承发包合同主体资格怎么审查?
建设工程承发包合同的主体资格审查通过主体应该具有一定的权利的能力还有行为的能力,需要具备资格的证书,承包的工程范围应该和企业的级别范围相符,承包人需要办理施工的许可手续。
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违法建筑强拆的主体是谁?
违法建筑强拆的主体是政府城乡规划部门,政府部门在进行城市规划建设的过程中,如发现违章建筑,应当通知当事人自行拆除,如在规定期限内没有拆除,规划部门可以强行拆除,对违章建筑的强拆不用去法院申请。
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违章建筑的认定主体是谁?
违章建筑的认定主体是国家行政单位,像当地的土地主管部门,建设主管部门,城管部门还有行政规划部门都有权利依法拆除违章建筑的。当然行政机关也是根据法律制度来认定违章建筑的,比如没有规划许可证的情况下就开始修房子,这些就都是违章建筑。
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征地拆迁
违章建筑的认定主体是谁
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与违章建筑的认定主体是谁相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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