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可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗
- 律师解答
- 不可以。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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可以只转让建设用地使用权不转让上面建筑物吗不可以只转让建设用地使用权，不转让上面附着的建筑物。根据“房随地走，地随房走”原则，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此，不可以只转让建设用地使用权，不转让上面附着的建筑物。
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能否只转让建设用地使用权而不转让上面建筑物法律强制规定，在转让建设用地使用权时，必须连同其上的建筑物、构筑物及附属设施一并考虑，不得分割处理。无论是转让、交换、投资还是赠与，都应视为整体交易，遵循"地随房走"的原则。
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建筑施工合同可以转让吗若建筑施工合同符合法定的条件，那么就是可以转让的。建筑工程合同转让的条件：1、必须有合法有效的合同关系存在为前提。2、必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件。3、转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。
施工合同纠纷
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施工合同纠纷
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可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗
一键咨询
无建筑物的土地使用权能不能转让？
无建筑物的土地使用权当然是不能进行转让的，具体原因参照如下规定：1、土地使用权的转让必须提供地上建筑物投资达25%以上的证明，方可办理转让手续。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。
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征地拆迁能否只转让建设用地使用权而不转让上面建筑物
法律强制规定，在转让建设用地使用权时，必须连同其上的建筑物、构筑物及附属设施一并考虑，不得分割处理。无论是转让、交换、投资还是赠与，都应视为整体交易，遵循"地随房走"的原则。
1w浏览2024-06-15
可以只转让建设用地使用权不转让上面建筑物吗
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转让土地使用权和建筑物的关系是什么？
我国现行的立法，一方面认为房产和地产为两种独立的权利，另一方面又把房产和地产捆在一起。现行的法律法规所采取的严格的房地产权一致原则，也就是房屋所有权人与土地使用权人主体一致原则，为了贯彻这一原则，确立了房屋和土地使用权一同处分原则。这一原则的通俗表达为：“房随地走”和“地随房走”。
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征地拆迁可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗
不可以只转让建设用地使用权，不转让上面附着的建筑物。根据“房随地走，地随房走”原则，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗
10w+浏览2023-09-10
转让土地使用权建筑物有哪些相关规定？
国有土地使用权又区分是以出让方式取得还是以划拨的方式取得，其转让条件有所不同：以出让方式取得的国有土地使用权转让条件：1、按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权。2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上。
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征地拆迁可以只转让建设用地使用权不转让上面建筑物吗
不可以只转让建设用地使用权，不转让上面附着的建筑物。根据“房随地走，地随房走”原则，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此，不可以只转让建设用地使用权，不转让上面附着的建筑物。
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可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗
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转让土地使用权和建筑物之间有什么关系？
转让土地使用权和建筑物之间有的关系就在于双方必须要一起转让。目前我们国家法律当中所规定的房地产那实际上是分开了，也就是房产和地产是两种不同独立的权利，所以应当是按照房随地走的原则来确定。
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征地拆迁是否可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物
不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物。法律规定建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此,不可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物。
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可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗
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民法典违章建筑使用权转让合同有效力吗
违章建筑使用权转让合同在通常情况下是没有法律效力的。被认定是违章建筑的，基于此所签订相关合同也不会生效，但违章建筑一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证的除外。若是依旧不知道民法典违章建筑使用权转让合同有效力吗可以选择继续阅读此文。
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合同事务能否仅转让建设用地使用权而不转让上面建筑物
实际操作中，建设用地使用权转让需连同其上建筑物权益，法律法规要求在转让、互换等行为时，一并处置土地上的建筑物、构筑物及附属设施，否则转让无效，违律。
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可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗
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