签署建设施工合同要注意什么
最新修订 | 2024-06-24
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- 律师解析
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1、施工合同的订立条件：
建设工程施工合同主体一般只能是法人。
2、施工合同订立的原则：
建设工程施工合同的订立应遵循以下原则：
1)遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益。
2)平等、自愿原则。
3)公平、诚实信用原则。
3、施工合同订立的形式与程序：
1)施工合同订立的形式。
2)施工合同的订立程序。
- 法律依据
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《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
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合同纠纷案件·推荐文章
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建设合同要注意哪些陷阱建设合同要注意的陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格；不填写委托书，或委托事项填写不全、不清的；委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定；当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖等。
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建设工程施工合同应注意什么问题根据法律规定，建设工程施工合同应注意的问题有：注意建设工程施工合同当事人的姓名或名称或住所；注意建设工程施工合同的标的、数量或质量或价款或报酬；注意建设工程施工合同的履行方式或履行期限等；法律规定的其他内容等。
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建筑施工合同注意事项有哪些建筑施工合同的注意事项有：签订合同的当事人真实的姓名或者名称和住所等；合同的标的、数量和价款等具体的内容；建筑施工项目的履行期限、地点和方式；合同的违约责任和争议解决方法；建设工程合同应当采用书面形式等等。
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签署建设工程施工合同注意事项1、要注意签订建设施工合同的主体，一般只能是由法人作为合同的主体。2、在订立建设施工合同的时候，要注意其中的原则。包括遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益等。3、注意施工合同订立只能通过书面形式，而订立程序分为为要约与承诺两个环节。
施工合同纠纷
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签署建设施工合同需要注意什么1、要注意签订建设施工合同的主体，一般只能是由法人作为合同的主体。2、在订立建设施工合同的时候，要注意其中的原则。包括遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益等。3、注意施工合同订立只能通过书面形式，而订立程序分为为要约与承诺两个环节。
施工合同纠纷
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建设工程施工合同注意事项1、要注意签订建设施工合同的主体，一般只能是由法人作为合同的主体。2、在订立建设施工合同的时候，要注意其中的原则。包括遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益等。3、注意施工合同订立只能通过书面形式，而订立程序分为为要约与承诺两个环节。
施工合同纠纷
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签署建设施工合同要注意什么
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签署建设施工合同要注意什么
1、施工合同的订立条件：建设工程施工合同主体一般只能是法人。2、施工合同订立的原则：建设工程施工合同的订立应遵循以下原则：1)遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益。2)平等、自愿原则。3)公平、诚实信用原则。3、施工合同订立的形式与程序：1)施工合同订立的形式。2)施工合同的订立程序。
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风力发电距我养殖场500米，风力发电是2022年立项的，2024年11月10号建设的请问500米合理吗？
[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人
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建设工程施工合同应注意什么问题
根据法律规定，建设工程施工合同应注意的问题有：注意建设工程施工合同当事人的姓名或名称或住所；注意建设工程施工合同的标的、数量或质量或价款或报酬；注意建设工程施工合同的履行方式或履行期限等；法律规定的其他内容等。
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刚刚被骗注册了网赌账号，但是我自己没有玩，上面还留手机号了。注册完才发现是赌博平台，我已经删了，会对我有影响吗？，想了解：手机号会否被用于其他违法活动？
[律师回复] 注册了网赌账号但没有参与赌博，通常不会对个人产生直接影响?.但是要提高警惕?：不轻信陌生电话或短信，尤其是那些涉及金钱交易的信息。
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
砍了树建库房，工家土地个人莫私
[律师回复] 砍树建库房可能违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国环境保护法》，土地使用需符合规划，砍伐林木需经审批。建议先向当地自然资源部门咨询，获取合法手续，避免违法行为。
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公司注册地址的要求包括哪些？，想了解：公司注册地址需要符合什么要求？
[律师回复] 公司注册地址需满足以下要求：首先，地址必须是公司主要办事机构所在地，且只能有一个注册地址。其次，地址应符合当地工商局的规定，一般可选用商用房、商住两用房或写字楼。产权证明复印件是必须的，若无法提供，可由房产管理部门或物业管理部门出具使用证明。若地址异常，需及时变更并申请移除异常名录。解决方案包括使用虚拟办公室服务、共享办公空间或家庭地址作为注册地址，但需确保地址合法且能接收官方信函。
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建设合同要注意哪些陷阱
建设合同要注意的陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格；不填写委托书，或委托事项填写不全、不清的；委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定；当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖等。
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你好！犯掩饰，隐瞒。在看守所里呆了83天后被取保。检察院建议量刑六个月在今年12月2日在龙湖法院开庭，当庭宣判六个月并处罚金四千元。我实在没钱交罚金，法院的打电话来说没交罚金会影响到缓行。法院现在通知我本周五过去法院
[律师回复] 面对罚金缴纳困难，可以主动向法院说明经济状况，并提交相关证明材料，申请分期付款或减免罚金。法院会依法作出裁决，根据你的实际情况来决定是否可以延期缴纳、酌情减少或者免除罚金。这样做有助于避免因未缴纳罚金而影响到缓刑的执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
公司注册地址需要符合哪些规定？
[律师回复] 注册地址要真实、合法、安全，不能是违法建筑或危房，也不能是非规划为经营性用途的地下空间等。如果地址不符规定，需变更到合适的地址，并办理工商登记。实在没地址，可以考虑虚拟办公室服务或共享办公空间。
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工抵房需要注意什么
[律师回复] 处理工抵房时，首先得核查房产的资质证照是否齐全，包括五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。其次，要确认房屋是否存在抵押、查封等权利限制，了解房屋的权属状况和过户障碍。同时，了解开发商的经济状况和信誉，通过官方渠道查询相关信息。签订工抵房协议时，明确以房抵工程款的事实，约定施工方有权转售房屋，并要求开发商配合办理所有权变更登记。最后，尽快将房屋过户至施工方名下或寻找购房者转售，以回收债权。
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你好，我想咨询一下我跟我儿子办了地保，我儿子这个月才满十八岁，我们镇里就要把我儿子地保注销，因为我自己生病乳腺癌没有工作能力我都靠每个月我儿子的地保凑收来看病
我就想问一下，我都没有工作能力把我儿子地保合理吗
我儿子还在上学
[律师回复] 根据《中华人民共和国未成年人保护法》规定，未成年人享有生存权、发展权、受保护权等权利。您儿子虽然已成年，但仍在上学且您因病无法工作，可以考虑向当地民政部门申请低保或者其他社会救助。同时，乳腺癌治疗药物已纳入医保，可以减轻您的经济负担。建议您与当地医保部门联系，了解具体的报销政策和流程。
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建筑施工合同注意事项有哪些
建筑施工合同的注意事项有：签订合同的当事人真实的姓名或者名称和住所等；合同的标的、数量和价款等具体的内容；建筑施工项目的履行期限、地点和方式；合同的违约责任和争议解决方法；建设工程合同应当采用书面形式等等。
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你好，我们的工程已经入住4年时间，由于建设单位没有资金到目前为止没有给我们出具工程结算
[律师回复] 您好 涉及多少金额呢
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快速解决“建设工程纠纷”问题
加盟粮油店签合同时需要注意哪些坑
[律师回复] 加盟粮油店签合同时，以下这些“坑”要特别留意：
1.?加盟费用相关：要明确加盟费的金额、支付方式、是否可退还以及退还的条件。有些不良商家可能会在后期以各种理由额外收取费用。
2.?品牌授权范围：确认品牌授权的区域、时间、使用方式等，防止出现品牌授权不清晰导致的经营纠纷。
3.?供货条款：包括供货的价格、质量、数量、配送方式和时间等。要注意价格是否合理稳定，以及供货能否按时按量保证，避免出现断货影响经营。
4.?经营支持承诺：比如培训、营销支持、店面装修指导等。要将这些支持的具体内容、方式和时间以明确的条款写进合同，防止对方只口头承诺却不兑现。
5.?竞业限制：有些合同可能会限制您在加盟结束后的一段时间内从事相关行业，要注意这个限制的范围和时间是否合理。
6.?违约责任：明确双方违约的情形和责任承担方式，避免出现责任不清的情况。
7.?合同解除条件：了解在什么情况下您有权解除合同，以及解除合同的程序和后果。
8.?知识产权归属：涉及到使用品牌的商标、专利等知识产权时，要明确归属和使用权限。
9.?保密条款：如果有涉及商业秘密的内容，要明确保密的范围和违反保密条款的责任。
10.?争议解决方式：确定是通过仲裁还是诉讼解决争议，以及仲裁机构或管辖法院的选择。
1.?加盟费用相关：要明确加盟费的金额、支付方式、是否可退还以及退还的条件。有些不良商家可能会在后期以各种理由额外收取费用。
2.?品牌授权范围：确认品牌授权的区域、时间、使用方式等，防止出现品牌授权不清晰导致的经营纠纷。
3.?供货条款：包括供货的价格、质量、数量、配送方式和时间等。要注意价格是否合理稳定，以及供货能否按时按量保证，避免出现断货影响经营。
4.?经营支持承诺：比如培训、营销支持、店面装修指导等。要将这些支持的具体内容、方式和时间以明确的条款写进合同，防止对方只口头承诺却不兑现。
5.?竞业限制：有些合同可能会限制您在加盟结束后的一段时间内从事相关行业，要注意这个限制的范围和时间是否合理。
6.?违约责任：明确双方违约的情形和责任承担方式，避免出现责任不清的情况。
7.?合同解除条件：了解在什么情况下您有权解除合同，以及解除合同的程序和后果。
8.?知识产权归属：涉及到使用品牌的商标、专利等知识产权时，要明确归属和使用权限。
9.?保密条款：如果有涉及商业秘密的内容，要明确保密的范围和违反保密条款的责任。
10.?争议解决方式：确定是通过仲裁还是诉讼解决争议，以及仲裁机构或管辖法院的选择。
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我能否在小区一楼建小院？
[律师回复] 关于在小区一楼建小院的问题，首先要看小院是否在规划图纸中明确属于个人所有。如果规划中明示属于个人所有的小院，那么业主有权使用。如果没有明确，小院通常属于全体业主共有，任何个人无权私自建造或占用。因此，建议咨询当地房管局或小区物业，了解具体规定，以免违反法律或引起纠纷。
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基础设施建设费怎么算
基础设施建设费以批准的年度投资计划的建筑面积为基础进行计算。直接成本，如材料、设备、劳动力和土地准备等，通常基于实际的成本数据和市场价格计算。间接成本，如工程设计、监理、管理和行政费用等，可以根据项目需求和相关合同进行估算。
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用人单位没和职工签署合同违法吗
[律师回复] 用人单位不与职工签订书面劳动合同是违法的。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，建立劳动关系应当订立书面劳动合同。如果用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，应当向劳动者每月支付二倍的工资。因此，职工可以要求用人单位支付双倍工资，并补签书面劳动合同。如果用人单位拒不履行，职工可以向劳动行政部门投诉或申请劳动仲裁，维护自身合法权益。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我在2016年发布了一个公众号，公众号里面的图片涉嫌侵权了一家2023年注册的公司
[律师回复] 根据您描述的情况，首先需要确认图片是否确实侵犯了著作权。如果确实侵权，应立即停止使用并删除相关图片，以减少进一步的侵权责任。同时，可以主动与图片权利人沟通协商，寻求和解。如果权利人要求赔偿，可以根据实际损失和合理费用进行商议。如果协商不成，可以准备应诉，由法院判定责任和赔偿金额。
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