建筑工程发包方违约应该怎么办

建筑合同发包方停工如果符合承包方没有在相关的时间缴费施工费的话，那么停工不属于违约。但如果是在已经支付完施工费以后停工，并且影响到了施工的进程，则需要承担相关的违约责任。

建筑合同发包方停工不一定属于违约，要看是否是因为不可抗力才导致的违约，但建筑物维修合同违约金可以依据施工合同所约定的违约金和利息进行支付，一般会根据实际造成的损失判断违约金的具体数额。

建筑承包合同发包方违约责任有：(1)继续履行;(2)补救措施;(3)损害赔偿。其中，损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。在实际生活中，建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型。