律图审稿专业委员会3轮严审

安置房长期不办房产证会怎样

最新修订 | 2024-06-21
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律师解析
具体后果是:
安置房办理房产证即不进行房屋所有权的登记,相关的当事人不会依法取得对该安置房的房屋所有权,不能对该房屋任意地占有、使用、收益、处分。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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安置房不办房产证会怎样
若安置房未能办理房产证,将影响合作方正式获得房屋所有权,进而无法自由占用、使用、盈利和处置房屋。因此,安置房能否顺利办理房产证至关重要,直接关系到合作方的权益保障。
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安置房产权证
安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
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安置房房产证多少年,如何办理安置房房产证
一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。1、房地产评估。2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。3、办理房产证过户。4、领取房产证。
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西安安置房有房产证吗?
安置房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《民法典》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。
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安置房没有房产证吗 安置房如何交易?
安置房有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法,你先调查清楚这个安置房能否过户。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的,但是如果想上市交易,需要在取得权的5年之后。
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