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房产证上加儿子的名字费用多少

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-09
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房产证上加名字主要分为三种情况:
(一)有房无贷:
手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
(二)有房有贷:
手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;
除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;
如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费;
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
法律依据
《房地产管理法》第六十一条
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房产证上加儿子的名字费用多少
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房产证上加儿子名字需要多少钱
房产证上加子女名需缴纳相关费用。无贷款房屋需支付80元工本费、25元土地调查图费和5元粘贴费;有贷款则还需支付公积金或混合型贷款额外费用。未成家子女加名视为房屋交易,需缴纳交易费、营业税、个税、印花税及合同费。产权份额转让或调整需按市场价格计算税费。具体费用根据房屋情况和地区政策而异,请咨询当地相关部门了解详情。
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房产纠纷
房产证上加儿子的名字费用多少
房产证上加名字主要分为三种情况:有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,需要交如下费用:每平方米2.5元交易费。
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父母的房产可以加上儿女的名字吗
针对“父母在其房产证上增加子女的姓名”这一做法,应当将其解读为一种赠与形式。倘若原先的房产证上已经载明了夫妻双方的名字,那么当夫妇希望将子女的名字加入其中时,首先需要前往当地的房地产交易中心对房产价值进行全面的审查与评估。在完成上述步骤之后,便需依照相关规定支付所需费用并办理房屋登记变更手续。
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房产纠纷
房产证上加名字有用吗?
房产证加名字有用。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。产权证一般是指房屋产权证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。
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父母的房产可以加上儿女的名字吗
父母的房产可以添加子女的名字,这被视为一种赠予行为。如房产证已登记夫妻两人名字,添加子女名字需先到房地产交易中心进行价值评估,并按规定支付款项,完成所有权变更登记手续。
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房产纠纷
房产证是母亲的名字可以加上儿子的名字吗
房产证是母亲的名字可以加上儿子的名字,可以通过买卖、赠与等方式将住房过户给子女一部分,可持身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证和土地证到房管部门办理登记手续,重新办理新房产证,使得子女成为住房共有人。
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上海房产证上加名字的费用是多少
在上海房产证上加名字的费用大概是在200元左右,不过这一收费标准是婚姻关系存续期间在房产证上加配偶的名字,因为房产证上加名字也要根据实际情况的。例如有些人是在结婚之前就一次性的把房款付清了,全款加名和按揭房产加名需要的费用会有一定的差别。
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房产证上加儿子名字需要多少钱
房产证上加子女名需缴纳相关费用。无贷款房屋需支付80元工本费、25元土地调查图费和5元粘贴费;有贷款则还需支付公积金或混合型贷款额外费用。未成家子女加名视为房屋交易,需缴纳交易费、营业税、个税、印花税及合同费。产权份额转让或调整需按市场价格计算税费。具体费用根据房屋情况和地区政策而异,请咨询当地相关部门了解详情。
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房产证上加老婆名字怎么收费?
房产证上加老婆名字按照每平方米2.5元来进行一个交易费用的收取,除了这样的一种费用方面的收取的时候,还是需要注意在办理具体的房产证明的时候,有一定的材料是需要自己来进行携带好缴纳的,比如说有结婚证明等等。
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房产纠纷
怎么在土地使用证上加名字?
在土地使用证上加名字的流程如下:携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下:1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。2、自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料。
1w浏览2024-10-21
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