继承房产过户费用
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
3、房地产继承过户税费;
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税;
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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房屋继承过户费用1.继承权公证费：继承人需要到公证处办理继承权公证，公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取，具体比例因地区而异，一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用：在办理继承过户时，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值。评估费用根据房屋的价值和评估机构的标准来计算。
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房屋继承过户费用1.继承权公证费：继承人需要到公证处办理继承权公证，公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取，具体比例因地区而异，一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用：在办理继承过户时，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值。评估费用根据房屋的价值和评估机构的标准来计算。
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房屋继承过户费用1.继承权公证费：继承人需要到公证处办理继承权公证，公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取，具体比例因地区而异，一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用：在办理继承过户时，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值。评估费用根据房屋的价值和评估机构的标准来计算。
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遗产继承房产过户费用继承房产过户需要费用如下：1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元；2、需要房地产价值评估费用；3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
遗产继承
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遗产房继承过户费用目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有：1、评估费：房屋评估额的0.5%。2、公证费：房屋评估额的2%。3、契税：房屋评估额的1、5%。4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。
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继承房产过户费用继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。业内人士解释说，对于父母名下房产的价值，并非自己说了算，需经过具有相应资质的评估机构根据当前市场行情进行评估而定。
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继承房产过户费用
一键咨询
继承房产过户费用
继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。业内人士解释说，对于父母名下房产的价值，并非自己说了算，需经过具有相应资质的评估机构根据当前市场行情进行评估而定。
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遗产房继承过户费用
目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有：1、评估费：房屋评估额的0.5%。2、公证费：房屋评估额的2%。3、契税：房屋评估额的1、5%。4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。
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