买的期房已还贷款能咋样退房
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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满足约定、法定解除条件时可以退房，也可以和开发商协商退房。
1、从原则上来讲，如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况，就可以申请退房，不过退房的手续比较复杂。
2、需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了，你还需要与开发商签订退房协议。也不是随意乱写的，需要由开发商的律师拟定，并且要按照房管局的标准的格式写这份协议。
- 法律依据
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《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十三条
因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同。
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买的期房已还贷款会咋样退房1、从原则上来讲，如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况，就可以申请退房。2、需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了，你还需要与开发商签订退房协议。也不是随意乱写的，需要由开发商的律师拟定，并且要按照房管局的标准的格式写这份协议。
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买的期房已还贷款可以咋样退房1、从原则上来讲，如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况，就可以申请退房。2、需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了，你还需要与开发商签订退房协议。也不是随意乱写的，需要由开发商的律师拟定，并且要按照房管局的标准的格式写这份协议。
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已买房放贷后如何退房购房合同纠纷的起诉流程包括：撰写起诉状并携相关证据，按被告所在地法院规定提交；法院审查合格后立案，会送达开庭通知书给双方；原告需按时缴纳诉讼费；随后等待法院排期开庭审理，并最终等待裁决结果。
房屋买卖
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买房已还贷款如何退房退房程序相关事宜如下：尊敬的客户需向我们发送正式退房通知书。收到通知起15个自然日内处理所有相关手续事宜。您提出退房申请后15个自然日，全额退还已付所有房款，负责全程协助完成与贷款银行解约或终止合同所有相关手续。您发起退房通知后，马上无条件退还所有购房款项。
二手房纠纷
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买房已交贷款能退房吗您有权退房。首先，建议协商一致解除购房合同；或合同约定/法定解除条件出现后，递交退房通知书，通知书送达即终止合同，办理退房手续。不满足退房条件一般无法退房，强行退房可能导致违约责任，需支付违约金。购房退房应依法依约进行。
二手房纠纷
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买的期房已还贷款要咋样退房1、从原则上来讲，如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况，就可以申请退房。2、需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了，你还需要与开发商签订退房协议。也不是随意乱写的，需要由开发商的律师拟定，并且要按照房管局的标准的格式写这份协议。
房屋买卖案件·常见问题
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买的期房已还贷款能咋样退房
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买房已还贷款如何退房
退房程序相关事宜如下：尊敬的客户需向我们发送正式退房通知书。收到通知起15个自然日内处理所有相关手续事宜。您提出退房申请后15个自然日，全额退还已付所有房款，负责全程协助完成与贷款银行解约或终止合同所有相关手续。您发起退房通知后，马上无条件退还所有购房款项。
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但部分特殊情况可能存在例外，例如在 2011 年 7 月 1 日前参保，延长缴费 5 年后仍不足 15 年的，可以一次性缴费至满 15 年。
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