农村宅基地可以换吗
最新修订 | 2024-09-05
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宅基地可以在本村村民之间互换。
1、首先，农村宅基地，一户只能有一块。是以户为单位。
2、如果两家都只有一户宅基地，在同村村民之间可以互换，互换后，可以变更宅基地登记手续。
3、宅基地上有房屋的，继承人可以依法继承该房屋，当然也间接享有使用宅基地的权利。
《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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