律图审稿专业委员会3轮严审

房东提前终止租房合同提前多久通知

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
通知的时间具体可以由出租人和承租人自行在合同中约定。
在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相应的违约金
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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劳动合同终止提前多久通知?
劳动合同终止是没有规定提前多久通知的,一般有些地方是不用通知,但有的地方是需要提前三十天通知劳动者或者是用工方,这就要看所在地区有没有此规定;如果是自然终止一般就没有补偿金,但如果是用人单位无帮的终止就需要补偿金。
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劳动纠纷
抢劫罪30万判多久
[律师回复] 解析:
倘若行为人犯下抢劫罪,涉及金额高达三十万元人民币,则无疑已触及刑法关于抢劫犯罪中“抢劫数额巨大”这一严重情节范畴。依照刑法规定,该类犯罪所应受到的严厉惩罚是有期徒刑,无期徒刑乃至死刑,同时还需承担罚金或没收个人全部或部分财产的法律责任。
然而,若行为人在实施抢劫过程中存在以下特殊情形,例如入户抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫金融机构、多次实施抢劫行为且数额巨大、多次抢劫致他人重伤或死亡、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫、抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资等,那么其将面临更为严重的刑事制裁,即被判处有期徒刑,无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收个人全部或部分财产的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
租房合同怎么提前终止
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房合同怎么提前终止问题带来帮助。
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房产纠纷
广东省职务侵占罪定罪标准包括什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的刑事定罪准则主要包含以下几个要素:
首先,该罪行的实施主体必须是具备特定身份的人员,具体来说就是公司、企业或其他相关单位的工作人员;
其次,被告人必须在主观意识上明确知道自己的所作所为将会对公司、企业或者其他相关单位的财产权造成侵害,这被称为“直接故意”;
再次,作为犯罪行为的对象的客体则是公司、企业或者其他相关单位的财产所有权;
最后,实际犯罪行为的表现形式则是利用自身职务上的便利条件,非法占有本应属于公司、企业或者其他相关单位所有的财务,且涉案金额达到一定程度。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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终止劳动合同需要提前通知吗?
按照《劳动合同法》规定,符合《劳动合同法》第36条、37条、40条等相关规定的,终止劳动合同需要提前通知,其他的条件解除劳动合同需要按照《劳动合同法》执行,用人单位依法支付对应的经济补偿金或者赔偿金的,可以依法解除劳动合同关系。
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劳动纠纷
终止解除劳动合同提前通知吗?
如果劳动者不能胜任工作,经过培训或者调转工作后仍不能胜任工作的,用人单位需要提前30日通知解除劳动合同,但是必须支付经济补偿金,按每工作一年支付一个月工资的经济补偿金。劳动合同终止不需要提前30日通知。
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劳动纠纷
房屋租赁可以提前终止吗?
一般来说,只要有同持续下去的条件,合同就不会终止,除非当事人约定或者发生 民法典 规定的法定情形,具体如下:1、当事人双方协商一致,解除合同。2、租房一方没有正当理由不交房租3、租房一方未经房东许可将房子转租给他人。
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房产纠纷
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