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承租人有权赶走合租室友吗

最新修订 | 2024-05-29
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律师解析
看具体情况而定。
一、如果承租人与合租者没有签过合同,或者签订的合同到期,则承租者有权赶走合租者;
二、如果承租人与合租者之间签订了合同,且合租者并为违反合同,则承租人无权赶走合租者。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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承租人有权赶走合租室友吗
看具体情况而定。一、如果承租人与合租者没有签过合同,或者签订的合同到期,则承租者有权赶走合租者;二、如果承租人与合租者之间签订了合同,且合租者并为违反合同,则承租人无权赶走合租者。
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什么情况下车主需要承担连带责任
[律师回复] 在许多情况下,车主需要为所驾驶车辆引发的意外事故承担相应的连带法律责任。其中,以下几种情形较为典型:首先,当车辆存在潜在故障而车主未能发现并采取相应措施防止事故发生时,车主将面临连带责任;其次,当车主明知道借车者处于无驾驶证状态、酒后驾车、吸食毒品等法律明确禁止的行为状态时,仍然把车辆外借出去,这类情况都可能导致车主不得不承担连带责任;此外,如果车主在借出车辆时,未按规定购买强制性保险,那么一旦发生交通事故,车主也会被追究连带责任;还有一种情况是,如果车主以挂靠方式进行道路运输经营活动,并且在此过程中发生了交通事故,车主同样需要承担连带责任;最后,如果车主同意他人将其车辆用于非法活动如套牌车,那么一旦发生类似事件,车主同样需承担相应的法律责任。举例来说,假如车主已知晓借车者在饮酒之后仍旧出借该车辆,那么一旦因此产生了造成他人人身伤害的事故,车主就必须和借车者共同承担连带责任。然而,如果车主能够提供充分证据证明自己已经尽到了合理的审查义务,且对于事故的发生并无任何过失,那么他可以免于承担连带责任。总而言之,作为车主,我们有必要对车辆的出借以及使用过程保持高度警惕,严格履行谨慎管理的职责。
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承租人能赶走同居人吗
承租人不能赶走合法的同居人。同居人与房东签订租赁合同、支付相应租金的,在未违反租赁合同的情况承租人无权将其赶走;同居人未与房东签订租赁合同或者合同到期的,承租人可以将其赶走。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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物业有权赶走租户吗?
物业一般无权赶走租户,但租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户,物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法,制止违反规章制度的行为是合法正当,但如果租户不存在违反规章制度的行为,则物业有权赶走租户。
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物业有权力赶走租户吗?
物业一般无权赶走租户,但租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户,物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法,制止违反规章制度的行为是合法正当,但如果租户不存在违反规章制度的行为,则物业有权赶走租户。
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廉租房会被随时赶走吗
廉租房一般不会被随时赶走。但是当廉租房租住对象家庭条件发生改变不符合租住条件(比如收入超标、已有住房等)时,政府廉租房管理部门应该收回廉租房。廉租房收回的,由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房,依法追缴其非法收入,按照合同约定,在一定期限内不得享受申请保障房资格,拒不退出的,可按合同约定申请人民法院强制执行。
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