要如何理解建设工程留置权

建设工程不能适用留置权，留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。 留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。

建设工程留置权不能适用。留置权是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产以作为债权担保的权利。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用，其仅适用于动产。

现行法律不支持建设工程项目的留置权，留置权仅限于动产，即债权人占有债务人动产逾期未偿时，可暂扣并可能依法变卖，所得价款优先受偿，但不涉及不动产权益。