房产过户要注意哪些事项
最新修订 | 2024-10-16
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房屋过户的注意事项有：
一、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。
二、房屋本身状况：
1、用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围;
2、房屋权属是否存有争议;
3、房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意。
《城市房地产开发经营管理条例》第七条 设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。 工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
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房屋买卖案件·推荐文章
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二手房过户注意事项有哪些1、核实房屋情况。2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全。3、标明付款方式和付款时间。4、明确违约责任和合理利用补充条款。5、了解二手房房屋产生的费用是否结清。6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。
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按揭房产如何办理过户,房产过户注意事项随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭房产如何办理过户,房产过户注意事项问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
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房产过户注意事项有哪些1、要核实房屋产权情况及性质。2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押。3、要明确约定房屋的相应附属物的归属。4、要注意户口问题的特殊处理。5、要及时办理网签备案手续。6、要注意房屋及相关设施是否欠费。
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房产过户要注意哪些事项1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书2、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件3、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明4、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书5、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
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产权过户注意事项产权过户注意事项有：1、若单位购买私房，需要提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件等。
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在过户中要注意哪些事项（一）、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证；（二）、购房合同中要明确约定违约办证的处理；（三）、警惕开发商代办的陷阱；（四）、延期办证要让开发商承担责任。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。
房屋买卖案件·常见问题
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房产过户要注意哪些事项
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房产过户注意事项有哪些
1、要核实房屋产权情况及性质。2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押。3、要明确约定房屋的相应附属物的归属。4、要注意户口问题的特殊处理。5、要及时办理网签备案手续。6、要注意房屋及相关设施是否欠费。
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你好在吗我想注销的身份证，可能有不好的信息，会不会保留到另外一个身份证？？
[律师回复] 一个人的身份证信息是唯一且连续的，即使您注销了旧的身份证，与之相关的合法合规的信息记录通常会在相关系统中留存。
但需要注意的是，只要您没有违法违规的不良行为记录，正常情况下无需为此担忧。如果您有具体的顾虑，建议咨询当地公安机关户籍管理部门，以获取更准确和权威的解答。
但需要注意的是，只要您没有违法违规的不良行为记录，正常情况下无需为此担忧。如果您有具体的顾虑，建议咨询当地公安机关户籍管理部门，以获取更准确和权威的解答。
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我于今年一月份和朋友讲了网上投注彩票的事情，朋友听了感兴趣，我也告诉她，这个投资利润是高，充值5万，一两千一天是较稳的。但是风险还是有的。然后她就提供了身份信息银行卡，手机号注册了账号，原本是让她自己买虚拟币自己充值的，因为她买不来，就分两回把五万块钱转我支付宝账户。我收到钱就立马给他买币，买了一下午，就只买了1.8万。后来我和她通电话，我说我买的很辛苦，叫她自己买，后来我转回她3.2万，可是后来她告诉我，她也买不进，还是叫我帮她买，她又转我三万二，后来晚上我分三笔买了三万二的币，然后就帮她操作跟群计划了，前几天每天盈利一千左右，盈利四千，的时候，我让她提现了四千左右到她自己银行卡里了。
[律师回复] 你好，具体情况进行沟通
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我右转弯，他直行，我的车已经停下来，他没有注意到我，然后直接撞上了我的车，这是他的全责吗。
[律师回复] 你属于转向车辆 转向车辆要让行直行车辆的 这情况 你是要承担责任的
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房产过户要注意哪些事项
1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书2、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件3、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明4、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书5、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
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想了解，用公款当注册资本金算什么罪，是不是挪用公款呢？
[律师回复] 挪用公款罪是指国家工作人员利用职务上的便利，实施挪用公款归个人使用，进行非法活动，或者挪用公款数额较大、进行营利活动，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还，从而构成的犯罪。对于挪用公款归个人使用进行非法活动，数额标准为三万元以上，其他的则标准为五万元以上。为了您的权益，请及时将案情告知我们！
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按揭房产如何办理过户,房产过户注意事项
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭房产如何办理过户,房产过户注意事项问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
我被男朋友强制用注射器扎在脚趾头上注入了温盐水，盐水里兑有酒精，我痛的无法忍受，他的行为算不算故意伤害
[律师回复] 具体是否构成故意伤害罪，需要根据法医学家对于受害者伤势的鉴定来作出最终判断。
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针对问题：轻微伤怎么判刑和赔偿，我想进一步了解：轻微伤赔偿包括哪些项目？
[律师回复] 赔偿项目有医疗护理营养交通误工费等 ，建议协商。判刑是3年以下有期徒刑拘役或者管制。
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房产过户的注意事项有哪些
1，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件，这些证件缺一不可。2，房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。3，买的人需带上身份证，提交登记申请书;申请人身份证明;房屋产权证书;证明房屋产权发生转移的材料等等，这些证件缺一不可。
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房产过户要注意哪些事项呢？
房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
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