贷款购房需要哪些条件
最新修订 | 2024-10-16
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贷款购房需要的条件是：
需要有合法的居民身份，申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
需要有稳定的职业和收入；
需要有按期偿还贷款本息的能力；
需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
需要有购买住房的合同或协议；
根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，30％以上。
《个人住房贷款管理办法》第二章 贷款对象和条件
第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条 借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
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购买房屋按揭贷款需要哪些条件为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与购买房屋按揭贷款需要哪些条件相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。等等。
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94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购买房屋按揭贷款需要哪些条件相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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[律师回复] 你好，，，，，，，，
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1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
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[律师回复] 您爷爷当时有谈论过关于这个房子的分配问题吗
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