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贷款购房需要哪些条件

最新修订 | 2024-11-20
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律师解析
贷款购房需要的条件是:
需要有合法的居民身份,申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
需要有稳定的职业和收入;
需要有按期偿还贷款本息的能力;
需要有贷款行认可的资产进行抵押质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保
需要有购买住房的合同或协议;
根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,30%以上。
《个人住房贷款管理办法》第二章 贷款对象和条件
第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条 借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
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购买房屋按揭贷款需要哪些条件
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房产纠纷
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房产纠纷
购买房屋按揭贷款需要哪些条件
1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。等等。
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房产纠纷
贷款需要什么条件
一般情况下,办理银行贷款需要具备如下条件:1、借款人提供合法身份证明。2、借款人本人有完全的民事行为能力。3、借款人年龄超过18周岁。4、借款人无不良逾期,信用记录良好。5、借款人有足够还款能力。6、借款人有稳定的收入与职业。
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金融保险
南京购房贷款需要什么条件,需要什么材料?
年满18年周岁的具有完全民事行为能力;2、有稳定的职业和收入,信用良好;3、有按期偿还贷款本息的能力;与公司签订了《房屋买卖合同》,并已支付了银行规定的首付款比例,为20%以上。身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。
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