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非公证继承不动产需外调吗

最新修订 | 2024-08-12
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律师解答
不需要。
律师解析
不需要,要办理继承不动产登记,就应该证明原产权人已经死亡。
在《不动产登记操作规范(试行)》中,列举式地明确了死亡证明的形式,包括医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明,人民法宣告死亡判决书,其他能够证明被继承人死亡的材料等。
法律依据
《办理继承公证的指导意见》第三条
明确说明,本条
所述“亲属关系证明”,是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;
基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;
公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;
能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。
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房屋继承什么时候生效
[律师回复] (一)如果想要确保遗嘱继承顺利进行,遗嘱人在订立遗嘱时一定要确保自己具有完全民事行为能力。比如,订立遗嘱时不能是处于精神错乱或者被他人欺诈、胁迫等情形下。同时,遗嘱要符合法定形式,常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。
(二)对于法定继承人来说,如果发现自己的继承权利被侵犯,一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益,一旦超过这个时间,可能就丧失胜诉权了。例如,要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额,就要尽快收集证据并提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中,对于当事人的权利要求有明确的时间等限制,这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应,都强调了要遵循法律规定的重要性。
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非婚生子继承遗产需要承担债务吗
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继外孙子能继承权吗
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被继承人的外孙享有继承权吗?
被继承人的外孙也是拥有继承权的,但是外孙是没有法定继承权的,如果外孙的母亲先于被继承人死亡的情况下,外孙可以进行代位继承的,当外孙的母亲在继承开始后遗产分配前死亡可以转让继承权,除此之外被继承人也是可以通过订立合法有效的遗嘱将遗产分配给外孙。
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