离婚时小产权房要如何分割
最新修订 | 2024-03-03
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。
实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照当地可以转让的同类小产权房的价格给另一方补偿款；
或者协商由一方来住，按当地租金标准给另一方一半补偿，如果协商成功，双方私下达成协议，但因为不是合法的产权房，所以不能写进法院的裁决文书里；
如果各种方案都协商不成，那法院就不予处理。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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离婚时小产权房如何分割夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。
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小产权房离婚怎么分割小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案。
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小产权房在夫妻离婚时怎么分割1、双方协商决定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、男女平等。《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
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小产权房在夫妻离婚时怎样分割1、是由夫妻使用共同财产出资的，此种情况无需区分房屋登记在单方还是双方名下;2、是由夫妻单方用个人财产全部出资，登记在双方名下的;在实践中，也往往会出现由一方父母部分出资帮助子女购置房屋的情形，在法律上明确规定父母婚后部分出资视为对子女双方的赠与。
财产分割
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小产权房在离婚时怎样分割小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
财产分割
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小产权房产离婚时怎么分割?《民法典》第二百四十条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。
财产分割
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离婚时小产权房要如何分割
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小产权房产离婚时怎么分割?
《民法典》第二百四十条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。
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婚姻家庭我雇佣了一个72岁的工人，在干活过程中，下楼梯不小心自己摔伤，我应该承担什么责任，工人自己承担什么责任？
[律师回复] 你好，你要承担雇主赔偿责任
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小产权房在离婚时怎样分割
小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
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事件没到24小时警察能挂网逃吗
[律师回复] 您好！对于涉嫌犯罪的人员，警察会根据案件的具体情况决定是否采取上网追逃的措施。上网追逃，即警方将涉嫌犯罪的人员信息录入公安信息系统，以便在全国范围内对其进行追捕。
一般来说，是否上网追逃并不取决于事件发生后的时间长短，而是基于以下几个方面的考虑：
犯罪性质：如果涉嫌的犯罪性质严重，如故意杀人、抢劫、绑架等严重暴力犯罪，警方可能会立即上网追逃。
社会危害性：如果犯罪嫌疑人可能对社会的安全构成威胁，或者有再次犯罪的可能，警方可能会上网追逃。
追捕需要：如果警方认为通过常规手段难以抓获犯罪嫌疑人，或者犯罪嫌疑人已经逃离原居住地，可能会上网追逃。
犯罪嫌疑人信息：如果警方已经掌握了犯罪嫌疑人的详细信息，如身份证号、照片等，可以上网追逃。
如果事件发生后不到24小时，但犯罪嫌疑人已经逃离，并且满足上述条件，警方是有可能立即上网追逃的。相反，如果警方认为犯罪嫌疑人不会逃离，或者有其他方式可以迅速将其抓获，可能就不会立即上网追逃。
一般来说，是否上网追逃并不取决于事件发生后的时间长短，而是基于以下几个方面的考虑：
犯罪性质：如果涉嫌的犯罪性质严重，如故意杀人、抢劫、绑架等严重暴力犯罪，警方可能会立即上网追逃。
社会危害性：如果犯罪嫌疑人可能对社会的安全构成威胁，或者有再次犯罪的可能，警方可能会上网追逃。
追捕需要：如果警方认为通过常规手段难以抓获犯罪嫌疑人，或者犯罪嫌疑人已经逃离原居住地，可能会上网追逃。
犯罪嫌疑人信息：如果警方已经掌握了犯罪嫌疑人的详细信息，如身份证号、照片等，可以上网追逃。
如果事件发生后不到24小时，但犯罪嫌疑人已经逃离，并且满足上述条件，警方是有可能立即上网追逃的。相反，如果警方认为犯罪嫌疑人不会逃离，或者有其他方式可以迅速将其抓获，可能就不会立即上网追逃。
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你好，我想咨询一下，我有个朋友在一个金融公司上班，上了有9年时间，后来公司被举报说没有金融执照，然后被取谛了，然后和客户达成协议一年半时间全部返还，其中只有很小一部分人返还了不到百分之五，很多人是一分钱未还。我朋友这段时间打不通电话，后来才知她被刑拘了，她在这个公司九年时间融资了
[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下
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小产权房在夫妻离婚时怎样分割
1、是由夫妻使用共同财产出资的，此种情况无需区分房屋登记在单方还是双方名下;2、是由夫妻单方用个人财产全部出资，登记在双方名下的;在实践中，也往往会出现由一方父母部分出资帮助子女购置房屋的情形，在法律上明确规定父母婚后部分出资视为对子女双方的赠与。
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婚内小产权房子离婚时怎么分割
小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
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婚姻家庭你好，我的手机不小心弄掉了，被别人捡到，但是打电话过去捡到的那个人拒绝接电话，并且手机只能定位到大概位置，是否可报警找回
[律师回复] 你好，我的手机不小心弄掉了，被别人捡到，但是打电话过去捡到的那个人拒绝接电话，并且手机只能定位到大概位置，是否可报警找回
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