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房子转租签订的合同有效吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-22
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刘双律师
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律师解答
视具体情况而定。
律师解析
视具体情况而定。
如果房子承租人与第三人签订的房子转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
未经出租人同意即转租的,出租人有权与承租人解除房子租赁合同致使房子转租合同无法履行的违约责任,由承租人承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房子转租签订的合同有效吗
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房子转租签订的合同有效吗?
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房产纠纷
房子转租签订的合同有效吗?
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房子转租签订的合同有效吗?
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转租签订的合同有没有效?
转租签订的合同经过出租人同意即有效,如果是出租人不同意的,此时出租人可以解除房屋的承租人和次承租人之间的租赁合同。所以如果承租人想要将自己承租的房屋转租给他人,一定要及时的征得出租人的同意。
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诉讼仲裁
转租签订的合同有效吗
房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合法律的规定,依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意。
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房子转租签订的合同有效吗
10w+浏览2024-02-18
转租签订的合同有没有效
转租时签订的合同有效,受法律保护,对于双方具有法律约束力,房屋转租必须取得出租人的同意,承租人不能单方面转租房屋,否则签订的转租合同无效。租赁人在租赁期间将房屋出租给第三人的行为就是转租。
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诉讼仲裁
转租签订的合同有没有效
转租签订的合同符合法定有效条件就有效。法定有效条件主要有:合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人;签订合同是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规;合同的内容不违反公序良俗;法律规定的其他有效条件。
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房子转租签订的合同有效吗?
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