小区要不要成立业委会如何才能成立业委会
- 律师解析
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小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件：
1、入住率达到50%以上；
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；
3、首批物业交付满3年的。
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
(四)监督管理规约的实施；
(五)业主大会赋予的其他职责。
- 法律依据
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《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
(四)监督管理规约的实施；
(五)业主大会赋予的其他职责。
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小区要不要成立业委会如何才能成立业委会
一键咨询
罢免业委会后如何成立业委会
解散现有业委会后，如有必要重新组建，需按特定程序进行。通常包括召集业主大会、选举临时筹备小组、制定业委会章程、征集候选人、公平选举成员等步骤。选举产生的新业委会需备案并公示。请遵循当地法规，确保合法性和业主权益。
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房产纠纷小区要不要成立业委会如何才能成立业委会
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
1w浏览2025-01-27
小区要不要成立业委会如何才能成立业委会
10w+浏览2023-09-09
业委会成立的必要条件
业委会成立的必要条件主要包括：小区入住率：通常情况下，小区入住率需达到一定比例，具体要求为：首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的小区；首批物业交付满3年的小区；小区入住率达到50%以上。物业管理区域：业委会的成立需要在同一个物业管理区域内，即同一个小区内进行。业主大会的召开：业委会成员由业主大会选举产生。若是对业委会成立的必要条件有疑问的，参考下文。
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小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
1w浏览2025-05-27
小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会
10w+浏览2023-09-10
如何成立业委会
物业小区业委会的组建过程包括：提出正式申请，街道办事处出具批准意见，创建筹备小组，全面筹备，召开业主大会推选委员，提交候选人名单等材料及举行业主大会的请求，申请业委会登记注册，房地产行政管理部门审查批准，办理公章制作手续并备案。
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房产纠纷小区要不要成立业委会怎么才能成立业委会
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
1w浏览2025-05-08
小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会
10w+浏览2024-02-24
业主自治一定要成立业委会吗？
业主自治一定要成立业委会，对于居住在小区的居民来说，比较熟悉的就是业主委员会，业主委员会是根据法律依法成立的，主要是业主共同行使管理权力的一种特殊的形式，在法律层面上必须要设立。重大事项可以行使表决的权利。
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房产纠纷小区要不要成立业委会如何才可以成立业委会
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
1w浏览2025-05-04
小区业委会如何成立
10w+浏览2023-09-21
业委会成立需要多少业主同意
按国家法规，建立业委会需小区过半业主认可，并在当地房地产管理和街道/镇政府的指导下，由业主投票选出代表大会后组建。这是业主共同决定的事务，需满足规定和表决比例。操作时，请遵守当地法律和指导文件。
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房产纠纷业委会如何成立
业委会的成立是小区治理的重要环节，法律依据明确。
需五位业主向居委会提交筹办申请，居委会转交相关部门筹备。
筹备小组组织推荐候选人，公正选举产生业委会。
全程公证监督，确保选举公正透明，结果依法公布。
1w浏览2024-03-25
业主委员会自治小区
10w+浏览2024-02-20
