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购房合同中的猫腻和陷阱有哪些
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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购房合同有没有什么猫腻购房合同中的猫腻有：1、开发商手续不全，以优惠诱惑购房者；2、在补充协议上做手脚；3、合同中空白条款有猫腻；4、先交定金再签合同；5、故意模糊交房日期；6、合同中有不合理的免责条款；7、合同填写虚假的房屋共有、公摊面积。
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购房合同有哪些陷阱 如何防范购房合同陷阱购房合同中可能出现的陷阱比较多，但是常见的主要就是三种，具体包括别商品房认购书套牢陷阱、定金陷阱以及“没收”条款陷阱。要想签订的购房合同可以更好的维护自身利益，那么最好事先就是有意识的采取措施来防范这些可能出现的陷阱。
房屋买卖
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