继承房产的具体流程是什么
- 律师解析
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继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
之后到区或市公证处办理继承权公证。
法定继承需要提交的材料有：
被继承人死亡证明；
该套房屋的产权证明或其他凭证；
户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
继承人的身份证明文件；
遗嘱继承权公证则另需提交的资料有：
被继承人所立遗嘱，并且已经经过公证。
办理房屋过户登记时，继承人或者受遗赠人作为申请人，应当向登记机构提交下列文件：
《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。
- 法律依据
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《民法典》第1124条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
没有表示的，视为接受继承。
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1.找专业评估机构评估房产价值，确保评估优惠25%。
2.到公证处办理继承公证，准备必要资料。
3.根据房产证情况，可能需重新测绘。
4.到房管局办理继承登记，提交资料并填写申请书。
5.如有特殊情况，如异议或改扩建，需提供法院判决书或施工许可证。遵循这些步骤，确保顺利继承房产。
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