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继承房产的具体流程是哪些

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,之后到区或市公证处办理继承权公证
2、法定继承需要提交的材料有:
被继承人死亡证明;
该套房屋的产权证明或其他凭证;
户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
继承人的身份证明文件;
遗嘱继承权公证则另需提交的资料有:
被继承人所立遗嘱,并且已经经过公证。
3、办理房屋过户登记时,继承人或者受遗赠人作为申请人,应当向登记机构提交下列文件:
《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。
法律依据
《民法典》第1124条规定:
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;
没有表示的,视为接受继承。
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继承房产的具体流程是哪些
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辞职具体流程
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和辞职具体流程相关的法律规定。
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劳动纠纷
继承人证明社区不给盖章是否违规
[律师回复] 解析:
关于您所咨询的继承房产问题,街道办事处确实没有直接关联性,因此他们不会提供盖章服务。
在处理此类事务时,可能出现的误解在于,您可能误入了解决问题的不当途径。
在此,我们需要明确地告诉您,办理继承房产事宜,首要步骤便是证实您与逝世的被继承人之间存在的亲属关系。
这项工作需要由房产所有者所在地的公安部门来完成,他们会为您出具一份证明文件,以确认您作为唯一子女的身份。
凭借这份证明文件,您可以前往公证机构进行公证,以证明您拥有继承权或者是唯一的继承人,同时还需支付相应的公证费用。
接下来,您需要携带公证机构开具的公证书,前往当地房地产管理部门办理房产过户手续,从而将房产证上的所有权人姓名变更为您的名字。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
检察院录完口供下一步流程是什么
[律师回复] 解析:
在经历了检察机关的笔录程序后,后续活动详列如下:
首先,检察机关向您发出询问讯问的邀请,您需要亲自前往该部门接受提问与记录。
然而,此类笔录并非刑事拘留性质,因此无需过分担忧其严重性。
其次,询问笔录,也被称为询问证人笔录,这是司法工作人员在刑事诉讼活动中的重要环节之一,主要针对询问证人和被害人的过程及其内容进行详细的文字记录。
值得注意的是,询问笔录可作为有效的证据材料,根据相关法律法规,询问证人、被害人时必须制作相应的笔录。
再者,若您需要承担刑事责任,检察机关将会把此案提交给法院进行公开审理。
此外,在获得取保候审批准后,检察机关将继续对案件展开深入调查、提起公诉以及进行审理。
最后,当案件被移交至检察机关后,若检察官认为证据尚显不足,他们可能会要求公安机关进行补充侦查。
对于那些经审查认定无犯罪事实或者犯罪情节轻微的情况,检察机关有权作出不起诉的决定。
而对于事实清晰且证据确凿的案件,检察机关则会将其正式起诉至法院。
法律依据:
《人民检察院刑事诉规则》第三百五十七条
人民检察院立案侦查时认为属于直接受理侦查的案件,在审查起诉阶段发现属于监察机关管辖的,应当及时商监察机关办理。
属于公安机关管辖,案件事实清楚,证据确实、充分,符合起诉条件的,可以直接起诉;
事实不清、证据不足的,应当及时移送有管辖权的机关办理。
在审查起诉阶段,发现公安机关移送起诉的案件属于监察机关管辖,或者监察机关移送起诉的案件属于公安机关管辖,但案件事实清楚,证据确实、充分,符合起诉条件的,经征求监察机关、公安机关意见后,没有不同意见的,可以直接起诉;
提出不同意见,或者事实不清、证据不足的,应当将案件退回移送案件的机关并说明理由,建议其移送有管辖权的机关办理。
第三百五十九条
人民检察院提起公诉的案件,应当向人民法院移送起诉书、案卷材料、证据和认罪认罚具结书等材料。
起诉书应当一式八份,每增加一名被告人增加起诉书五份。
关于被害人姓名、住址、联系方式、被告人被采取强制措施的种类、是否在案及羁押处所等问题,人民检察院应当在起诉书中列明,不再单独移送材料;
对于涉及被害人隐私或者为保护证人、鉴定人、被害人人身安全,而不宜公开证人、鉴定人、被害人姓名、住址、工作单位和联系方式等个人信息的,可以在起诉书中使用化名。
但是应当另行书面说明使用化名的情况并标明密级,单独成卷。
辞职具体流程
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于辞职具体流程的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
高利贷计算具体计算公式是什么
[律师回复] 解析:
关于高利贷的计算方式,主要是采用利滚利的模式进行计算,具体的计算公式为:
复利终值等于本金乘以(1+利率)的幂次方。
此处的幂次方所代表的是利率获取时间的整数倍。
值得注意的是,根据相关法律法规的规定,对于高利贷来说,只要其利息不超过银行同类贷款利率的四倍(包括利率本身),那么这部分利息将得到法律的保护。
然而,若利息超过了这个限制,则超出部分的利息将无法获得法律保护。
需要特别强调的是,尽管超出部分的利息不受法律保护,但是如果借贷双方都同意支付高额利息,那么这种行为并不构成违法。
因此,我们可以得出结论,放高利贷本身并非违法行为,一旦出现纠纷,仅仅是因为缺乏法律保障罢了。
法律依据:
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020修正)》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
快速解决“债权债务”问题
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养老保险合并的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于企业员工的社会保障综合合并办理流程具体如下所示:
首先,参与者在跨地区转移工作岗位之前,应先前往原先就职地的社会保险基金会,领取并填写基本养老保险参保缴费凭证;
其次,参保人员需携带上述凭证以及本人的户口本和身份证等相关证件,前往新的就业地点的社会保险基金会,提出接续关系的申请;
第三步,新就业地点的社会保险基金会将会在15个工作日之内对申请人的资格进行严格审查;
最后,原参保地的社会保险基金会在接到新就业地点的联系函之后,也会在15个工作日之内,对申请人的参保缴费情况进行全面清理,确保无任何拖欠费用,同时办理养老保险基金的划拨手续,正式终止申请人在当地的社会保险参保关系,并向新参保地发送基本养老保险关系转移接续信息表。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
辞职具体流程
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着辞职具体流程的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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劳动纠纷
行政复议实体审查流程是什么
[律师回复] 解析:
在行政复议过程中,主要包括四个环节:
即行政复议申请、受理、审理以及最终的行政复议决定。
当权利人认为特定的行政行为对自身的合法权益造成了损害时,可从实际了解到这一具体行政行为的那一刻起计算,有六十天的时间来向相关部门提交行政复议申请。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第三十条
行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查。对符合下列规定的,行政复议机关应当予以受理:
(一)有明确的申请人和符合本法规定的被申请人;
(二)申请人与被申请行政复议的行政行为有利害关系;
(三)有具体的行政复议请求和理由;
(四)在法定申请期限内提出;
(五)属于本法规定的行政复议范围;
(六)属于本机关的管辖范围;
(七)行政复议机关未受理过该申请人就同一行政行为提出的行政复议申请,并且人民法院未受理过该申请人就同一行政行为提起的行政诉讼。
对不符合前款规定的行政复议申请,行政复议机关应当在审查期限内决定不予受理并说明理由;不属于本机关管辖的,还应当在不予受理决定中告知申请人有管辖权的行政复议机关。
行政复议申请的审查期限届满,行政复议机关未作出不予受理决定的,审查期限届满之日起视为受理。
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工伤赔偿具体流程
工伤赔偿首先需要申请工伤认定和劳动能力鉴定,按鉴定结论主张工伤保险待遇,与用人单位发生纠纷申请劳动争议仲裁。与用人单位工伤保险待遇发生争议,是劳动争议,向用人单位所在地或者劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁。经仲裁裁决,裁决书发生法律效力,用人单位不履行裁决书规定的义务,申请人民法院执
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工伤赔偿
陕西宝鸡律师全程委托费用是多少
[律师回复] 解析:
(一)未涉及任何财产权益纠纷时,服务费用为每宗案件800元至10,000元人民币不等;
(二)若涉及到财产权益纠纷,则需先支付基本务服务费用1000元至2000元人民币。
若争议财产标的数额超过10,000元人民币,则应根据以下比例分段累计计算相应的费用。
关于争议标的数额的计费比例如下:
在10,001元至100,000元人民币之间的部分,计费率为5%至6%;
在100,001元至1,000,000元人民币之间的部分,计费率为4%至5%;
在1,000,001元至50,000,000元人民币之间的部分,计费率为3%至4%;
在50,000,001元至100,000,000元人民币之间的部分,计费率为2%至3%;
在100,000,001元人民币以上的部分,计费率为1%至2%;
而对于50,000,001元人民币以上的部分,计费率为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,若未涉及财产权益纠纷,服务费用为每宗案件1500元至12,000元人民币不等;
若涉及财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元人民币。
(二)在审判阶段,若未涉及财产权益纠纷,服务费用为:
(1)作为被告人的辩护人:
每宗案件2500元至20,000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
每宗案件2000元至15,000元人民币不等;
若涉及财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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公安机关刑事调取证据需要哪些程序
[律师回复] 解析:
1.接手案件:
对于控诉、自首、举报、强制带离以及其他各种形式的案件提交,我们必须予以接纳和处理。
2.细致审核:
在接到案件后,我们有权利对其进行深入细致的审查,以便做出将案件移送给相关机构或者自行决定立案调查的决策。
3.正式立案:
一旦经过严谨的审核,我们需要对案件作出是否正式立案的决定。
如果决定立案,我们可以开展进一步的侦查活动;
反之,则可将案件转交检察机关依法处理。
4.展开侦查:
在正式立案之后,我们会根据案件情况选择是否启动侦查程序,并依法采取相应的侦查手段。
5.破获案件:
在侦查过程中,我们会全力以赴地寻找线索,破解谜团,最终查明真相,取得关键证据。
6.采取强制措施:
必要时,我们会依法采取强制措施,确保案件的顺利推进和证据的获取。
7.持续侦查完善证据:
在侦查过程中,我们会不断完善证据链条,确保案件的质量和公正性。
8.侦查终结:
当所有的证据都已经收集完毕,案件的事实和性质也已经明确,我们就可以宣布侦查工作结束,并根据实际情况选择销案或者将案件移交至检察机关进行审查起诉。
9.移送审查起诉:
在侦查终结后,我们会将案件移交给检察机关,由他们依法进行审查起诉,并最终决定是否提起公诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
广州离婚房产增值计算具体怎么计算
[律师回复] 解析:
在此,我们为您提供了以下几种计算夫妻共同还贷增值部分的方法:
首先,第一种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,与整个住房购置之款项及其它相关利息相除后,再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值,减去夫妻共同偿还的这部分款项,从而得出相应的增值额度。
其次,第二种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,除以实际支付的总房款(即住房购置之款项加上已经偿还的利息),然后再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值,
最后再减去共同偿还的这部分款项,同样可以得到相应的增值额度。
再次,第三种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款本金总额,除以住房购置之款项,再乘以(离婚时该房屋在市场上的评估值减去购置时的价格),这样也能得出相应的增值额度。
此外,第四种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款本金总额,除以住房购置之款项,再乘以(离婚时该房屋在市场上的评估值减去结婚时的房屋价值),同样能够得出相应的增值额度。
接着,第五种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,除以(住房购置之款项加上已经偿还的利息),再乘以(离婚时该房屋在市场上的评估值减去结婚时的房屋价值),同样可以得到相应的增值额度。
最后,第六种方法是将夫妻在婚姻期间所偿还的住房贷款额,除以购房成本,然后再乘以离婚时该房屋在市场上的评估值,
最后再减去夫妻共同偿还的这部分款项,同样可以得到相应的增值额度。
另外,还有一种更为简单直接的方法来计算夫妻共同还贷增值部分,那就是用房屋的总增值额,减去首付的增值部分,再减去个人单独偿还贷款的增值部分,就可以得出夫妻共同还贷的增值部分了。
法律依据:
《职工带薪年休假条例》第三条
职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;
已满10年不满20年的,年休假10天;
已满20年的,年休假15天。
国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
第四条
职工有下列情形之一的,不享受当年的年休假:
(一)职工依法享受寒暑假,其休假天数多于年休假天数的;
(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的;
(三)累计工作满1年不满10年的职工,请病假累计2个月以上的;
(四)累计工作满10年不满20年的职工,请病假累计3个月以上的;
(五)累计工作满20年以上的职工,请病假累计4个月以上的。
股权继承具体有什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着股权继承具体有什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
公司要求离职体检但是不给报销怎么办
[律师回复] 解析:
关于离职后报销款项尚未得到妥善解决的问题,处理方式可参考以下建议:
首先,若员工在服务期间有尚未获得报销的相关直接凭证,员工有权请求公司履行职责,为其未获报销的相关费用承担责任。
对于离职后仍未收到报销款的现象,这实际上构成了劳动纠纷。
在此情况下,劳动者可以先与其雇佣方进行理性沟通和协商,如果双方无法达成共识,员工可考虑采取更进一步的行动,例如向劳动仲裁机构提出申诉。
其次,根据法律规定,用人单位应在劳动者完成离职手续前,对其工资、差旅费等各项费用进行全面结算。
因此,用人单位在员工离职后拖延报销的行为属于违法行为。
劳动者有权要求用人单位尽快履行报销义务。
若用人单位仍然拒绝报销,劳动者可选择向劳动监察部门进行投诉,或依法向当地人民法院提交支付令申请。
人民法院将会依据法律程序,依法发出支付令。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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