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自有房产税如何交

#房产纠纷 最新修订 | 2025-05-27
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。
纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税;
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定房产税由产权所有人缴纳。
房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的,纳税期限为:
企业按季、个人按半年缴纳,纳税人应自期满之日起十日内申报纳税;
出租房产的,纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
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