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还在还贷款的房子可以买吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-26
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解答
可以。
律师解析
可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。
未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。
比如转按揭
用买方的首付款缴清剩余贷款。
法律依据
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条
款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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身上有房贷了还能在贷款买房子吗?
有还款能力,并且有购买二套房资格的,就可以。房贷没有还清是还可以贷款的。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
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房产纠纷
房子还在贷款可以买吗
可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。
1w浏览2025-01-03
买房子在市里买还是在县里买
10w+浏览2024-10-22
贷款没还清还能贷款买房子吗?
贷款没还清是可以贷款买房子的,贷款没还清并不影响再次购买房产,但根据银行的贷款的相关规定,一般会提高贷款的利率,具体情况应当结合当地的房地产政策而定,可以向房地产管理部门进行咨询办理。
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债权债务
还在还贷款的房子可以买吗
可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。
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现在买房子怎么买
10w+浏览2024-11-04
买房子贷款合同在哪领,贷款买房子要什么资料?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房子贷款合同在哪领,贷款买房子要什么资料?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
房子还在贷款可不可以买
贷款没有还清的房子是可以买的,但是因为没有还完贷款,所以是不能办理过户手续的。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
1w浏览2025-05-18
在国外买房子
10w+浏览2024-11-23
在农村买房子怎么贷款?
在农村买房子办理贷款的流程是:选择房产、提交贷款申请、签订合同、办理按揭、办理抵押、办理还款事项等,具体情况下应当严格按照银行有关规定来对农村房产的贷款进行合法的认定处理。
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房产纠纷
贷款买的房子还能贷款吗
按揭的房子是可以贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的。“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭的消费需求,长期限可达30年。
1w浏览2025-05-29
在上海买房子
10w+浏览2024-10-02
买房子贷款合同在哪领?
申请贷款买房子的贷款合同要到银行去拿,申请贷款之前,要检查个人征信,是否具备贷款买房的资格,找到合适的房源签订买房合同,然后去银行办理贷款手续,银行审核通过之后会发放贷款。
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房产纠纷
还在还贷款的车能买吗
还在还贷款的车不可以买。因为在办理车贷时,已经将汽车产权转交给了贷款机构。贷款人只有汽车的使用权,而没有处置权。所以还在还贷款的车不可以买。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
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在农村买房子
10w+浏览2024-11-07
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