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拆迁户房屋纠纷怎么处理官司

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
拆迁户房屋纠纷怎么处理:
1、如果拆迁人和被拆迁人,或者是被拆迁人和承租人达不成拆迁安置协议,那么双方可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决,房屋拆迁管理部门受理之后,通常会在30个工作日内,,对于补偿方式、金额、搬迁期限等事项做出裁决。如果当事人对于行政裁决不服,那么可以在收到裁决书的60天内向房屋拆迁管理部门的上级或本级人民政府申请行政复议。
2、如果拆迁人和被拆迁人达成拆迁协议之后,但是当事人一方或者双方没有履行约定,可以依法向人民法院提起民事诉讼。或者是当事人双方对于安置补偿等问题申请行政裁决后,当事人一方对于裁决不服,可以在收到裁决书的3个月内向人民法院提起诉讼。
3、根据国有土地房屋征收补偿条例的相关规定,实行房屋征收时,政府应该先对被征收人进行补偿,然后被征收人在搬迁期限内进行搬迁。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者是向法院起诉,有没有在规定的期限内进行搬迁,那么政府可以向法院申请强制执行
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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房屋拆迁纠纷能打官司吗?
房屋拆迁纠纷能打官司,按照我们国家法律当中的规定,如果发生了房屋拆迁纠纷之后,是可以通过诉讼来解决,这个是有利于解决双方当事人的纠纷。房屋拆迁纠纷能打官司吗,这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
如何打房屋拆迁官司纠纷?
发生拆迁纠纷之后,若是想要打官司,通常需要向法院提交书面的起诉状。在起诉状之中需要写明原告、被告的基本信息,起诉的时候除了需要提交起诉状之外,还需要提交其他证明自己满足起诉条件的材料。
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征地拆迁
房屋拆迁纠纷怎么维权官司?
在房屋拆迁的时候发生了纠纷,首先可以双方进行协商解决。但若是双方协商不成的话,可以到当地人民法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任,或者向人民法院提起行政诉讼。
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征地拆迁
房屋拆迁纠纷可以打官司吗
可以打官司,而且,打官司分成行政诉讼和民事诉讼两种,房屋拆迁纠纷也不是只能通过行政诉讼处理,要根据产生拆迁纠纷的具体原因分析,例如对房屋拆迁补偿问题发生纠纷,在没有经过行政裁决的情况下,可以提起民事诉讼。
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征地拆迁
签了购买合同 交了30w 没有贷款 逾期交房 打过官司但是退不掉
[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题:

1.?与开发商协商:虽然你已经打过官司,但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助:咨询专业的房地产律师,了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议,并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款:仔细审查购房合同中的条款,看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁:你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济,并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉:如果开发商存在违规行为或不履行合同义务,你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉,寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售:如果你无法退回房屋并且不想继续等待,你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难,但这可能是一种解决问题的方式。

需要注意的是,每个案件的情况都是独特的,解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力,因此在采取行动之前,最好咨询专业的法律意见,并综合考虑各种因素。同时,保持与开发商的沟通,并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
房屋拆迁纠纷打官司要多久?
房屋拆迁纠纷打官司可能需要三个月、也有可能需要六个月。当然这是拆迁纠纷属于民事纠纷时法院可能的审理期限。若拆迁纠纷属于行政纠纷,那么审理期限可能是六个月内、或者是四十五日。
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征地拆迁
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