律图审稿专业委员会3轮严审

付了首付的房子想退违约金会怎样算

最新修订 | 2024-10-25
4.4k浏览 9点赞
律师解答
一般是房款的1%。
律师解析
1、付了首付还没按揭退房违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。
2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同违约案件·推荐文章

常州152****2049用户1分钟前已获取解答
无锡181****3706用户3分钟前已获取解答
盐城156****8490用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125643人选择咨询律师
6863位律师在线平均3分钟响应99%好评
付了首付的房子想退违约金会怎样算
一键咨询
  • 158****4262用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****4364用户4分钟前提交了咨询
    151****5300用户2分钟前提交了咨询
    136****2314用户2分钟前提交了咨询
    172****3650用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****3382用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****1767用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    154****5421用户2分钟前提交了咨询
    178****7265用户1分钟前提交了咨询
    174****1661用户1分钟前提交了咨询
    154****4724用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****8744用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****0573用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****8532用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****3301用户4分钟前提交了咨询
    142****0366用户2分钟前提交了咨询
    176****0351用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****0226用户2分钟前提交了咨询
    170****4878用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****4544用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****3545用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****6634用户2分钟前提交了咨询
    132****4600用户4分钟前提交了咨询
    138****6665用户1分钟前提交了咨询
    168****5866用户2分钟前提交了咨询
    143****7362用户2分钟前提交了咨询
    145****4716用户3分钟前提交了咨询
    176****0336用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****7145用户2分钟前提交了咨询
    160****8763用户3分钟前提交了咨询
    131****1683用户2分钟前提交了咨询
    172****0025用户4分钟前提交了咨询
    131****4628用户1分钟前提交了咨询
    154****5065用户4分钟前提交了咨询
    157****0524用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****8022用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****5707用户2分钟前提交了咨询
    176****0152用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****8001用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****8714用户3分钟前提交了咨询
    164****5262用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****2707用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****1611用户3分钟前提交了咨询
    135****4453用户2分钟前提交了咨询
    176****6880用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****5207用户1分钟前提交了咨询
    154****4444用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****7813用户3分钟前提交了咨询
    134****6058用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****1408用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
淮安188****2816用户2分钟前已获取解答
镇江178****8996用户1分钟前已获取解答
盐城134****2077用户2分钟前已获取解答
首付交了想退房违约金是多少
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与首付交了想退房违约金是多少相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
如房子交完首付想退扣多少违约金
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如房子交完首付想退扣多少违约金相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
退首付需要违约金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对退首付需要违约金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
开发商违约会退首付吗
确实可以退还,在您购买房屋过程中,若开发商存在违反合约义务的情况,譬如无法提供“五证”或约定事项未得到满足等,都可要求全额退还首付款项;此外,因个人原因导致交易失败者亦有权要求返还首付款,但需承担相应违约金。例如,倘若您不具备购房资格或贷款申请遭到拒绝,此时便需依据与开发商商定的具体比例支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房首付违约可以退吗
支付房屋首付款后,客户有选择退房的权利。但如果是客户个人原因而非客观因素,则需先承担违约赔偿责任。首付款是预付款,客户可申请退还。但若是客户个人原因退房,则需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
抚养费支付标准是多少钱一个月
[律师回复] (一)如果想要确定抚养费的具体数额,首先要明确子女的实际需要。比如孩子就读的学校类型、参加课外辅导班或者兴趣班等教育方面的花费,还有孩子的日常生活开销,如饮食、衣物、住房等费用,这些都是确定子女实际需要的重要考量因素。
(二)了解父母的负担能力也非常关键。对于有固定收入的一方,要准确统计月总收入,像工资、奖金、津贴等都应计算在内。如果一方负担两个以上子女的抚养费,在计算时要按照适当提高的比例,但不能超过月总收入的50%。对于无固定收入的,要搜集其当年总收入或者同行业平均收入的相关证据,以此为依据参照有固定收入者的比例确定抚养费数额。
(三)当地的实际生活水平也会影响抚养费数额。可以参考当地居民的平均消费支出、物价水平等因素。如果子女患有重大疾病等特殊情况,为了满足孩子的医疗需求等特殊花费,可以向法院提出适当增加抚养费的请求。法院会综合双方的经济状况,包括收入、财产等情况进行判断。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。这一法条明确了抚养费确定的基本原则,并且体现了在特殊情况下子女可要求合理调整抚养费数额的规定。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城134****8602用户4分钟前已提交咨询
宿迁178****2253用户2分钟前已获取解答
无锡178****6789用户1分钟前已提交咨询
镇江134****5058用户3分钟前已获取解答
沭阳152****2881用户1分钟前已提交咨询
泰州156****6503用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换