安置房没有满两年可以过户吗
最新修订 | 2024-05-05
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- 不可以。
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不可以。
法律规定安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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安置房有证满两年能过户吗可以过户。具体规定是，安置房过户，需要安置房的房主持住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完商品房的房产证，契税证，出让性质土地证，才可过户该住房。
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安置房有证满两年可以过户的吗安置房不是商品房，所属土地是划拨性质，需要安置房的房主持住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证，出让性质土地证，才可过户该住房。
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安置房拿到房产证后未满两年可以过户吗按我国法律，安置房需取得五年后才可交易转为普通商品房。对于未满两年的，虽获商品房所有权，但不具完全产权，不能办理变更登记。此时交易需缴纳增值税、契税及个人所得税等税费。
房产纠纷
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安置房没有满两年可以过户吗安置房在取得商品房所有权证后，虽不满两年，但不可作为商品房转让。根据我国法律，安置房需满五年才能合法交易。过早转让需缴纳增值税、契税和个人所得税等税费。请遵守法律法规，等待合适时机再进行过户。
房产纠纷
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安置房有证满两年能过户的吗安置房不是商品房，所属土地是划拨性质，需要安置房的房主持住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证，出让性质土地证，才可过户该住房。
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安置房没有满两年可以过户吗安置房在取得商品房所有权证后，虽不满两年，但不可作为商品房转让。根据我国法律，安置房需满五年才能合法交易。过早转让需缴纳增值税、契税和个人所得税等税费。请遵守法律法规，等待合适时机再进行过户。
房产纠纷
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安置房没有满两年可以过户吗
一键咨询
安置房如何过户?
其实如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）。
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房产纠纷您好，咨询一下，现在是孕五月，在外包公司，十一月底出项了，现在公司安排到和原有上班地址特别远的地方办公，并且只付基本工资（全薪的40%），请问这个合法吗
[律师回复] 你好，马上安排人员和你联系
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快速解决“劳动纠纷”问题
受公司委托开启所属公司产权的房屋过程中有开锁和砸门行为 破开门后发现房屋内有人对方报警 已移交到公安机关 这属于什么行为 有无触发法律
[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下
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上海拆迁安置房满一年可以过户吗?
不能，上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并且变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期
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老师你好，我是滨州的，我母亲62岁，在物业做保洁服务人员，因小区天井安全设施不到位，掉入负二层地面导致不致身亡，现社区领导介入调合不成功，如果律师介入调解需要多少钱？
[律师回复] 你好，可以为你提供帮助
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安置房房产证过户，如何过户？
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
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取保候审期间治安处罚会怎么处罚
[律师回复] 在取保候审期间遭受治安处罚，很有可能对原本的取保候审制度带来不良影响。这主要看治安违法行为所涉性质、情节以及其对原有取保候审案件的潜在影响程度而定。笼统而言，倘若治安违法行为过于恶劣，那么极有可能导致强制措施的变更，例如由原先的取保候审转为羁押状态。
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一户两宅怎么安置补偿
应当按照一户进行补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。
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征地拆迁你好律师，咨询一下我已于今年11月满退休年龄，已办理退休手续，想知道在本月几号里可领到。谢谢！
[律师回复] 你好请问具体是什么情况
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想了解，拿刀刺伤对方，公安把我行政拘留10天，现在放出来了，伤者还没有做伤情鉴定，我后面还会不会坐牢?
[律师回复] 依据你的叙述，具体要看伤情是否达到轻伤及其以上标准，达到的，则涉嫌故意伤害行为，需依法追究相应的刑事责任
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一宅两户拆迁怎么安置？
一宅两户拆迁应当是按照户口来分配。实际上在现实生活当中是包括有两种安置补偿的方式的，第1种就是按照两户人的人口来进行分配，第2种方式就是按照户口来进行分配。最好是两户提前沟通。
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征地拆迁
关于刑满释放后社保的问题
[律师回复] 刑满释放人员的社保问题，情况会有所不同。
如果在判刑前已经参加了社保，服刑期间不计算工龄，刑满释放后其社保缴费年限和个人账户储存额可以累计计算。
如果达到法定退休年龄时，累计缴费年限达到规定年限（一般是 15 年），就可以按月领取基本养老金。
但如果刑满释放后达到法定退休年龄，累计缴费年限不足规定年限，可以继续缴费至满规定年限后按月领取基本养老金，也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
您是自己或者身边有人遇到了这方面的情况吗？
如果在判刑前已经参加了社保，服刑期间不计算工龄，刑满释放后其社保缴费年限和个人账户储存额可以累计计算。
如果达到法定退休年龄时，累计缴费年限达到规定年限（一般是 15 年），就可以按月领取基本养老金。
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