有按揭可以贷款吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 免责声明
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- 律师解析
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有按揭房是还可以贷款的，但具体的贷款情况要根据申请人的信用状况、资产状况、负债率、按揭房的价值等而定。
若申请人信用状况良好，且具备一定的还本付息的能力，则其可将按揭房进行二次抵押贷款。申请人可通过按揭房贷款的银行，或前往其他贷款机构进行贷款。具体情况要以贷款银行、机构的政策为主。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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抵押担保案件·推荐文章
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按揭房可以再贷款吗本项业务可在各大银行完成。拥有已申请车贷或房屋贷款的人士，其房产同样具备抵押贷款的资格。通过银行渠道进行抵押贷款。一般情况下，该种方法需先偿还原有的贷款本金和利息，待完全结清房屋剩余的贷款后，才能前往其它银行重新办理抵押手续。
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有按揭房可以贷款吗按揭的房子可以贷款。按揭的房子贷款流程如下：1、首先向银行申请贷款；2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。
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按揭期房可以贷款吗按揭期房可以贷款的。按揭期房贷款流程：1、选择好贷款机构；2、填好抵押贷款的申请，并且提交好需要的材料；3、贷款机构的初步审核；4、银行等贷款的机构、指定评估机构对房产进行一个价值评估；5、审批贷款，并且签抵押贷款的合同，进行办理抵押登记和贷款。
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按揭房子可以抵押贷款就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，但是贷款还清之后，可以抵押贷款。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
抵押担保
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按揭房可以抵押贷款吗就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友。
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按揭房可以抵押贷款吗？就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由。
抵押担保案件·常见问题
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有按揭可以贷款吗
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按揭房可以抵押贷款吗
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友。
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北京职务侵占罪律师费按什么比例收取
[律师回复] 解析：
针对那些并不包含任何财产纷争的案件或者作为代理申诉方被动参与的案件，一般情况下我们会按照单个处理事件的数量来进行计费。
相较于放入财产纠纷的案件来说，对于此类的收费标准为每次服务1000元至1万元不等；
至于那些需要花费大量精力来代理申诉的案件，每宗费用则在1000元至6000元之间。
当涉及的案件进入到再审环节但我们并未曾代理过一审或者二审的情况下，我们将会依照各类诉讼案件的收费标准来收取相应费用；
然而，如果我们原来便已经代理了一审或二审的话，那么相应的收费标准将是原标准的5折。
当然，对于那些涉及到财产权益的案件，我们多数时候是按照标的额的比例来向客户收取服务费用。
具体的收费比例会按照相应的规定来加以确定与实施。
除此之外，计时收费的方式也常常被运用在所有的法律事务中。
这种收费形式是按照实际工作的有效时间和律师本人所制定的收费标准去计算最终的收费数额。
对有效工作时间的计算规则，这是由各个省份的律师协会进行制定与规范的；
而关于律师个人的收费标准，这是由每个律师事务所自行设定的。
律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业经验年限以及在业内的声誉等因素，来制定出他们各自的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
针对那些并不包含任何财产纷争的案件或者作为代理申诉方被动参与的案件，一般情况下我们会按照单个处理事件的数量来进行计费。
相较于放入财产纠纷的案件来说，对于此类的收费标准为每次服务1000元至1万元不等；
至于那些需要花费大量精力来代理申诉的案件，每宗费用则在1000元至6000元之间。
当涉及的案件进入到再审环节但我们并未曾代理过一审或者二审的情况下，我们将会依照各类诉讼案件的收费标准来收取相应费用；
然而，如果我们原来便已经代理了一审或二审的话，那么相应的收费标准将是原标准的5折。
当然，对于那些涉及到财产权益的案件，我们多数时候是按照标的额的比例来向客户收取服务费用。
具体的收费比例会按照相应的规定来加以确定与实施。
除此之外，计时收费的方式也常常被运用在所有的法律事务中。
这种收费形式是按照实际工作的有效时间和律师本人所制定的收费标准去计算最终的收费数额。
对有效工作时间的计算规则，这是由各个省份的律师协会进行制定与规范的；
而关于律师个人的收费标准，这是由每个律师事务所自行设定的。
律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业经验年限以及在业内的声誉等因素，来制定出他们各自的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“刑事辩护”问题
按盗窃罪判刑多少年以上
[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，对于盗窃行为的定罪量刑标准如下：
一般的盗窃犯罪将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚，同时还要接受罚金的附加惩罚；
如果涉及数额巨大或具有其他严重情节者，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照我国相关法律规定，对于盗窃行为的定罪量刑标准如下：
一般的盗窃犯罪将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚，同时还要接受罚金的附加惩罚；
如果涉及数额巨大或具有其他严重情节者，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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长辈向自己借钱但不按时还如何妥善处理
[律师回复] 解析：
在面临无论父母抑或其他主体出现欠款未予偿还的情况时，我们都可以采取以下几种策略来寻求妥善解决之道：
首先，我们可尝试直接与相关方协商，全力以赴地争取他们能够直接予以还款；
其次，亦可寻找一位具有公信力的中介人从中斡旋，以期双方能在此基础上签署一份还款协议，从而尽快实现还款目的；
若上述方式仍未能奏效，债权人便有必要收集充分的证据，随后向法院提起诉讼，请求法庭依据法律规定，判定被告方即债务人必须履行其还款义务。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
在面临无论父母抑或其他主体出现欠款未予偿还的情况时，我们都可以采取以下几种策略来寻求妥善解决之道：
首先，我们可尝试直接与相关方协商，全力以赴地争取他们能够直接予以还款；
其次，亦可寻找一位具有公信力的中介人从中斡旋，以期双方能在此基础上签署一份还款协议，从而尽快实现还款目的；
若上述方式仍未能奏效，债权人便有必要收集充分的证据，随后向法院提起诉讼，请求法庭依据法律规定，判定被告方即债务人必须履行其还款义务。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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网上开设赌场罪的处罚按照什么标准
[律师回复] 解析：
在互联网上开设赌博场所所涉及到的刑事犯罪行为的判罚标准为，处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金责任。
具体来说，当个人以盈利为主要动机，在电脑网络上搭建赌博网站，或者作为赌博网站的代理人，并且接收他人的赌资投入时，就构成了“开设赌场”的犯罪行为，应根据相关的法律法规进行严肃处理和追究刑事责任。
若情节较为严重，则将面临更为严厉的惩罚，即判处三年以上十年以下的有期徒刑，并处以相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
在互联网上开设赌博场所所涉及到的刑事犯罪行为的判罚标准为，处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金责任。
具体来说，当个人以盈利为主要动机，在电脑网络上搭建赌博网站，或者作为赌博网站的代理人，并且接收他人的赌资投入时，就构成了“开设赌场”的犯罪行为，应根据相关的法律法规进行严肃处理和追究刑事责任。
若情节较为严重，则将面临更为严厉的惩罚，即判处三年以上十年以下的有期徒刑，并处以相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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按揭房可以抵押贷款吗？
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由。
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任律师你好
我在河津法院有一起债务案件
我是原告
已起诉已胜诉 对方一直不能按约定还款 对方应该是用他老婆的信息在正常消费 还是有一定的还款能力
现在可以申请强制执行
我想委托贵律所给我处理一下
本金有12万多
这种情况你们可以接吗
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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快速解决“债权债务”问题
请问，1994年工作，在某大学，2002年离开，2014年该大学给予自动离职处理，1994至2002可以按视同缴费计算工龄吗？2002年在新单位实际缴纳养老金
[律师回复] 您好，方便电话联系吗
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你好：我家15年的时候因为生意失败，唯一的房子也被法院执行拍卖了，法院按照破产清算的，那请问我的黑名单能申请撤销吗
[律师回复] 如果已经破产清算完毕，是可以申请撤销的。
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按揭房子可以抵押贷款
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，但是贷款还清之后，可以抵押贷款。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
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债权债务
你好，我是车主，9.6箱式货车，有一个司机在我这按天干了10几天，被一个渣土车撞了，死亡了，我们这边次要责任，渣土车那边主要责任，是不是交通事故赔偿后，还会让我们工伤赔偿
[律师回复] 有可能，要看具体情况
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首先有跟他说离职然后他说按流行走不还工资他说不然就再做一个月然后再结清然后我说不跟他说我头老是疼的原因然后没法做然后他同意我走但是他说按流行走然后真的不还我钱然后再去问把责任推来推去的
[律师回复] 你好，根据您描述具体说明
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按揭房二次贷款可以吗
按揭房二次贷款是可以的，但需要相关条件的认定，必须在符合相关条件的情况下才可以进行二次贷款处理，具体的条件可以向银行或者房地产管理部门咨询处理，避免法律适用错误的情况。
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债权债务
离婚可以按揭买房贷款吗？
离婚后如果名下没有房产可以办理贷款购房手续。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。建议直接咨询所在地银行，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。
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婚姻家庭
