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单方面解除房屋租赁合同能吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-26
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律师解析
单方面解除房屋租赁合同需要满足以下情况之一：
1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
2、承租人未经出租人同意转租的；
3、承租人逾期不支付租金的，可以单方面解除房屋租赁合同。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
房屋租赁
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单方面解除房屋租赁合同能吗
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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