宅基地是否有继承权
最新修订 | 2024-03-02
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卢滨律师
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- 律师解析
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房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。
但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。
另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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宅基地能否被继承农村住宅用地所有权不能继承，但建筑物可随宅基地使用权由继承人继承。农民可合法将宅基地使用权转让给城镇子女，需办不动产登记。房产继承后，继承者同时拥有房屋所有权和宅基地使用权，但宅基地不能独立于建筑。
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继承宅基地根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
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宅基地是否能继承宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，如果宅基地上建成了房屋，而房屋属于公民个人财产，是可以继承的，但是单纯的宅基地不能继承。
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宅基地可继承吗 宅基地能否继承我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。
遗产继承
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宅基地能否继承，农村宅基地继承交税吗农村宅基地所有权属于集体，不可以作为遗产继承，自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，宅基地上的房屋继承不用交税。
遗产继承
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宅基地能否继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
遗产继承
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宅基地是否有继承权
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宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。
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婚姻家庭开设赌场罪承认两次会判刑多久
[律师回复] 解析：
凡深度参与多次开设赌场活动者，一律被认定为累犯。对所有累犯者，应依照刑法规定，实行严惩不贷，具体判刑标准如下所述：
首先，开设赌场罪通常是指行为人在事实上实施了聚集众人赌博、开设赌场或将赌博作为主要职业等行为，进而触犯法律而构成的犯罪。若行为人实施此类行为，那么他/她可能会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；
其次，若行为人的行为达到情节严重程度，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
凡深度参与多次开设赌场活动者，一律被认定为累犯。对所有累犯者，应依照刑法规定，实行严惩不贷，具体判刑标准如下所述：
首先，开设赌场罪通常是指行为人在事实上实施了聚集众人赌博、开设赌场或将赌博作为主要职业等行为，进而触犯法律而构成的犯罪。若行为人实施此类行为，那么他/她可能会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；
其次，若行为人的行为达到情节严重程度，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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我家老爷子在沙石料厂维修沙机时从沙机上摔了一下，断了三跟肋骨，在当地劳动局问了一下，说时跟公司没关系，要找承包商，承包商没和我家老爷子签订劳动合同，没给我家老爷子买报险，说做工伤鉴定做不了，我想问一下这种事件应该怎么出理
[律师回复] 你好，干了多久出的事故
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宅基地能否继承
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
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婚姻家庭您好。我是旧房翻新。从新装修。经朋友介绍。装修承包给个人。 说一个月。最多一个半月。装好。由于朋友介绍。他不和我签合同。我也没在意。 可是都一年了。房子还没装好。钱也比预计多花好多。 我该怎么办。
[律师回复] 逾期属于违约，可以追加违约责任。
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婚姻家庭朋友借款，借的款打到我账户上，我没有签字属于担保人，需要承担责任吗
[律师回复] 你好，方便说一下你的具体情况吗H
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[律师回复] 您好，继承债权不需要办理，你作为继承人就可以要求债务人还钱，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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宅基地继承权？
宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后，需要在公证处进行证明，经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母，那么子女才能继承。历史原因导致没有得到产权证的，可以申请补办，然后再继承过户。
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婚姻家庭就是我知道是我的朋友偷了我的2500元但是他不承认怎么办
[律师回复] 你好，这样的事要有证据，建议你收集好证据后报警解决。
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