律图审稿专业委员会3轮严审

房主能不能强行收回房屋

最新修订 | 2024-10-18
1.6w浏览 5点赞
律师解答
一般情况下是不能的,构成违约。
律师解析
一般情况下房主是不能强行收回房屋的,此种行为构成违约。但是出租人合同解除权,且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止的,出租人可以通知承租人不再续租。出租人与承租人订立房屋租赁合同后,应当按照合同约定履行义务,不得随意解除或者变更合同。同时,现在是法制时代,不建议强行收回房屋,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

扬州135****8414用户2分钟前已获取解答
无锡177****5627用户4分钟前已获取解答
常州134****4560用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125642人选择咨询律师
5909位律师在线平均3分钟响应99%好评
房主能不能强行收回房屋
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    147****4606用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****1601用户2分钟前提交了咨询
    130****6667用户3分钟前提交了咨询
    155****7154用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****8107用户3分钟前提交了咨询
    148****5020用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****4863用户3分钟前提交了咨询
    153****8547用户3分钟前提交了咨询
    155****3333用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****4887用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****8162用户4分钟前提交了咨询
    143****2742用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****1728用户4分钟前提交了咨询
    130****1152用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****4348用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****5266用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****2066用户2分钟前提交了咨询
    133****6447用户2分钟前提交了咨询
    178****0203用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****0081用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****3117用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****3304用户4分钟前提交了咨询
    141****5331用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****0360用户3分钟前提交了咨询
    150****5872用户1分钟前提交了咨询
    154****3121用户2分钟前提交了咨询
    174****6236用户1分钟前提交了咨询
    168****3512用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****0742用户1分钟前提交了咨询
    145****3314用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****5585用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****0844用户3分钟前提交了咨询
    155****0426用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****1485用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****8437用户1分钟前提交了咨询
    156****2127用户3分钟前提交了咨询
    148****5522用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****3815用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****8860用户2分钟前提交了咨询
    141****0834用户1分钟前提交了咨询
    172****5528用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****1668用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****3406用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****6232用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****2566用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****2316用户1分钟前提交了咨询
    143****6431用户1分钟前提交了咨询
    153****0018用户4分钟前提交了咨询
    170****5873用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****8542用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
常州178****7232用户4分钟前已获取解答
南通180****2610用户2分钟前已获取解答
苏州180****4611用户4分钟前已获取解答
业主住房房屋强拆怎么办?
业主房屋被强拆之后,可以质疑政府行政部门的合法性,准备好相关材料和证据到当地的人民法院进行诉讼,若法院认定强拆行为违反的话,行政部门与业主之间会签订一个补偿协议来进行赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
房主什么情况下可以收回房屋
1、承租人没有经过出租人同意,擅自将租赁的房屋转租给他人的。2、承租人已经拖欠房屋租金累计超过了六个月的。3、承租人将租赁的房屋用于违法活动的。4、承租人对承租的房屋有故意破坏行为的。5、公有住房在没有正当理由的情况下,被闲置的时间超过了6个月的。
10w+浏览
房产纠纷
房屋非主人强拆犯法吗?
房屋非主人强拆是否违法,应当根据是否发行法院程序而定,对于强拆履行了一定的程序并且是由法院做出的司法强制拆除就是合法强拆,没有相关的手续的就属于违法强拆,当事人应当结合实际而定。
10w+浏览
征地拆迁
房主不签字房屋可以强拆吗?
如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能强拆,否则属于违法强拆。如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
10w+浏览
征地拆迁
屋主不签字,房屋能偷拆吗?
屋主不签字,房屋是不能偷拆的,否则就是违法拆迁,房屋产权人提出起诉,可以追究拆迁方的法律责任。在发布拆迁公告后,如果房屋主人对补偿方案有异议,没有在拆迁补偿协议上签字,拆迁单位不能硬来或者偷偷拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京156****5763用户1分钟前已提交咨询
镇江135****1960用户2分钟前已获取解答
连云港152****5636用户1分钟前已提交咨询
沭阳177****9988用户1分钟前已获取解答
南通134****5634用户4分钟前已提交咨询
扬州156****9525用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换