律图审稿专业委员会3轮严审

房主能不能强行收回房屋

最新修订 | 2024-10-18
1.5w浏览 5点赞
律师解答
一般情况下是不能的,构成违约。
律师解析
一般情况下房主是不能强行收回房屋的,此种行为构成违约。但是出租人合同解除权,且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止的,出租人可以通知承租人不再续租。出租人与承租人订立房屋租赁合同后,应当按照合同约定履行义务,不得随意解除或者变更合同。同时,现在是法制时代,不建议强行收回房屋,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

常州152****5411用户4分钟前已获取解答
徐州177****1715用户4分钟前已获取解答
泰州180****6904用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125380人选择咨询律师
6893位律师在线平均3分钟响应99%好评
房主能不能强行收回房屋
一键咨询
  • 152****5838用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****5008用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****8210用户2分钟前提交了咨询
    153****6800用户2分钟前提交了咨询
    151****7002用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****8027用户1分钟前提交了咨询
    143****2763用户4分钟前提交了咨询
    150****5454用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****5064用户3分钟前提交了咨询
    171****1124用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****4188用户3分钟前提交了咨询
    161****1258用户1分钟前提交了咨询
    174****7367用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****6130用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****3676用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****7481用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****5610用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****1603用户3分钟前提交了咨询
    177****3225用户2分钟前提交了咨询
    173****1178用户1分钟前提交了咨询
    167****4537用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****4120用户1分钟前提交了咨询
    168****4744用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****5837用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****8212用户2分钟前提交了咨询
    136****7483用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****5548用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****8626用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****5282用户2分钟前提交了咨询
    141****3443用户3分钟前提交了咨询
    155****8370用户3分钟前提交了咨询
    146****0024用户4分钟前提交了咨询
    156****2015用户4分钟前提交了咨询
    135****8040用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****6020用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****0004用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    155****0141用户2分钟前提交了咨询
    172****4877用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****2288用户4分钟前提交了咨询
    132****8231用户1分钟前提交了咨询
    150****3607用户1分钟前提交了咨询
    130****1383用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****4244用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****3533用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****7601用户2分钟前提交了咨询
    174****1041用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****8508用户2分钟前提交了咨询
    147****0006用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****3421用户4分钟前提交了咨询
    163****8118用户3分钟前提交了咨询
徐州178****2946用户2分钟前已获取解答
扬州188****6889用户1分钟前已获取解答
淮安152****1985用户3分钟前已获取解答
房主可以强行收回房屋吗?
房主不可以强行收回房屋,可以向依法向人民法院提起诉讼,获得生效的判决之后,申请人民法院强制执行,也就是由人民法院强制其搬迁。因为个人如果强制搬迁的,很有可能就会造成人员财产伤亡。
10w+浏览
诉讼仲裁
房屋屋主不同意可以强拆吗
房屋屋主不同意是不可以进行强拆的。但是如果强拆的行为是为了重大的公共利益,那么政府方面是可以强拆的。但是需要给予被拆迁方一定的补偿。与房屋屋主不同意可以强拆吗更多相关问题,大家不妨阅读下方文章。
10w+浏览
征地拆迁
业主住房房屋强拆怎么办?
业主房屋被强拆之后,可以质疑政府行政部门的合法性,准备好相关材料和证据到当地的人民法院进行诉讼,若法院认定强拆行为违反的话,行政部门与业主之间会签订一个补偿协议来进行赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
租赁合同没有到期能不能强制收回房屋
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能不能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同没有到期能不能强制收回房屋相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
房主什么情况下可以收回房屋
1、承租人没有经过出租人同意,擅自将租赁的房屋转租给他人的。2、承租人已经拖欠房屋租金累计超过了六个月的。3、承租人将租赁的房屋用于违法活动的。4、承租人对承租的房屋有故意破坏行为的。5、公有住房在没有正当理由的情况下,被闲置的时间超过了6个月的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****6825用户4分钟前已提交咨询
无锡134****2095用户3分钟前已获取解答
南京188****2477用户2分钟前已提交咨询
连云港177****6467用户1分钟前已获取解答
泰州181****4909用户4分钟前已提交咨询
常州177****8863用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换