房产证写谁名字
最新修订 | 2024-05-25
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- 律师解析
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房产证写谁名字由买房者自行决定，可以写自己的，也可以写其他人的。如果一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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房产纠纷案件·推荐文章
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纠纷房产证写谁名字争议房产无法办理房产证书。卖方房屋可能附带抵押权、债权等，或被司法、行政部门查封，限制所有权。购买此类房产，权益不稳定，难以办理新产权证书。建议购房前核实房屋权属情况，避免风险。
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房产证写谁名字房产证写谁名字由买房者自行决定，可以写自己的，也可以写其他人的。如果一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
房产纠纷
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房产证写谁的名字我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
房产纠纷案件·常见问题
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房产证写谁名字
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房产证写谁名字
房产证写谁名字由买房者自行决定，可以写自己的，也可以写其他人的。如果一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
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房产纠纷写了谅解书强奸罪判几年
[律师回复] 解析：
尽管有受害者的谅解书存在，对于强奸罪行的判刑标准仍然需要根据犯罪行为的具体恶劣程度来决定。通常情况下，有受害者谅解书的情况或许会在某些方面减轻被告人的刑罚，然而这并不足以改变强奸罪名的构成事实。如果犯罪行为的恶劣程度相对较低，那么被告人可能会面临三年以上直至十年以下的有期徒刑；倘若存在诸如强奸多人或在公共场合实施强奸此类的加重情节，那么被告人则可能被判处十年以上乃至无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
尽管有受害者的谅解书存在，对于强奸罪行的判刑标准仍然需要根据犯罪行为的具体恶劣程度来决定。通常情况下，有受害者谅解书的情况或许会在某些方面减轻被告人的刑罚，然而这并不足以改变强奸罪名的构成事实。如果犯罪行为的恶劣程度相对较低，那么被告人可能会面临三年以上直至十年以下的有期徒刑；倘若存在诸如强奸多人或在公共场合实施强奸此类的加重情节，那么被告人则可能被判处十年以上乃至无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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快速解决“刑事辩护”问题
离婚房子给孩子谁可以居住
[律师回复] 解析：
在离婚之后，将房产转让给孩子做为财产分配的形式之一，这种情况下，直接负责抚养孩子的那一方一般都具有房屋的使用权和居住权。这主要是出于维护孩子生活安定以及确保健康成长的角度来进行考虑的。然而，具体到实际的问题解决上，还需要参照离婚协议或者法院判决书中所做出的规定。如果上述文件中并未有确切的条款对此作出合理说明，那么当事人就应该通过协议的方式自行商量解决。按照惯例来看，直接承担抚养义务的一方在这方面拥有更大的机会获取居住权益，这样无疑可以为他们提供一个更为有利的环境去关注和照料孩子日常起居及其学业发展。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
在离婚之后，将房产转让给孩子做为财产分配的形式之一，这种情况下，直接负责抚养孩子的那一方一般都具有房屋的使用权和居住权。这主要是出于维护孩子生活安定以及确保健康成长的角度来进行考虑的。然而，具体到实际的问题解决上，还需要参照离婚协议或者法院判决书中所做出的规定。如果上述文件中并未有确切的条款对此作出合理说明，那么当事人就应该通过协议的方式自行商量解决。按照惯例来看，直接承担抚养义务的一方在这方面拥有更大的机会获取居住权益，这样无疑可以为他们提供一个更为有利的环境去关注和照料孩子日常起居及其学业发展。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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房产证写谁的名字
我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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你好我是因为合同的纠纷的原告方在调节时被法管误导签字后还没收到调解书是否可以反悔
[律师回复] 你好，如果已经签订调解协议，无论是否收到调解书都不能反悔了
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快速解决“合同事务”问题
前老板把店转给别人了，之前和我们签订的合同，她自己没有签字，如果新老板在之前的那个合同上签字了，算是有效的嘛
[律师回复] 这种情况合同一般是无效的。
合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
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纠纷房产证写谁名字
争议房产无法办理房产证书。卖方房屋可能附带抵押权、债权等，或被司法、行政部门查封，限制所有权。购买此类房产，权益不稳定，难以办理新产权证书。建议购房前核实房屋权属情况，避免风险。
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房产纠纷就是在十字路口逆行了还压实现了，会扣多少分啊
[律师回复] 你好，驾驶机动车在十字路口压实线被拍照，扣 3 分，罚款 200 元。逆行在扣 3 分。
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快速解决“交通事故”问题
我是车祸要求陪的，去保险公司签字了，签完字发现有好多不对的地方，也就是他们没有按标准陪，还没有打款，我能反悔吗
[律师回复] 你好，可以，那你就必须要跟保险公司说明情况。完了之后起诉。
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我们单元部分业主（合同上写了委托业主代表两人，但只有一个代表签了字，另一业主代表反对这个公司安装电梯）与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求，条款里签了合同3日内业主付第一笔款，公司没有要求收款，业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯（因安装电梯需要每户业主出资才能安装）。请问，这样的合同有效嗎？
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
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房产证写谁的名字好
谁买的写谁的名。我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的。但夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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房产纠纷我就试着我就试着说吧，说的不好，律师不要生气，交通事故定位，创伤性关节炎，定位十字伤残，后期治疗费怎么算？
[律师回复] 您好，事故认定书下来了吗
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快速解决“交通事故”问题
我同我老婆结婚，我丈母娘口头同意宅基地给我建房，现在2021年办了房产证在我丈母娘名下，我老婆户口还在娘家，建房出资我同我老婆两人
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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夫妻房产证写谁的名字
看情况：其一、婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写出资购房方的名字；其二、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在该方父母的子女名下。
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婚姻家庭
