律图审稿专业委员会3轮严审

民法典规定出租是否属于地役权

最新修订 | 2024-10-29
1.2w浏览 7点赞
律师解答
属于。
律师解析
出租属于地役权
地役权自地役权合同生效时设立。
当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;
未经登记,不得对抗善意第三人。
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
法律依据
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。
当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;
未经登记,不得对抗善意第三人。
第三百七十七条
地役权期限由当事人约定;
但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

淮安181****8986用户3分钟前已获取解答
镇江135****1960用户3分钟前已获取解答
盐城181****1628用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125631人选择咨询律师
3498位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典规定出租是否属于地役权
一键咨询
  • 165****0183用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****5877用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****1606用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****0538用户4分钟前提交了咨询
    138****3866用户3分钟前提交了咨询
    163****6283用户2分钟前提交了咨询
  • 155****7007用户1分钟前提交了咨询
    138****3168用户4分钟前提交了咨询
    141****2140用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****0874用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    130****8543用户3分钟前提交了咨询
    171****7771用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****2121用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****5838用户1分钟前提交了咨询
    173****2720用户3分钟前提交了咨询
    131****4145用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****3234用户3分钟前提交了咨询
    152****8873用户3分钟前提交了咨询
    152****0883用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****0528用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****3820用户2分钟前提交了咨询
    167****0312用户4分钟前提交了咨询
    170****3004用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****7587用户3分钟前提交了咨询
    151****2008用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****1551用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****5132用户2分钟前提交了咨询
    170****4378用户1分钟前提交了咨询
    135****4054用户4分钟前提交了咨询
    145****8571用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****2038用户2分钟前提交了咨询
    141****2746用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****0033用户1分钟前提交了咨询
    166****5862用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****5120用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****3865用户4分钟前提交了咨询
    157****7180用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****5362用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****1661用户3分钟前提交了咨询
    158****8341用户3分钟前提交了咨询
    172****3366用户4分钟前提交了咨询
    146****2334用户4分钟前提交了咨询
    137****0768用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****0526用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****6151用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****1255用户3分钟前提交了咨询
    147****5123用户3分钟前提交了咨询
    165****4032用户1分钟前提交了咨询
    172****3562用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****8535用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
连云港152****7656用户3分钟前已获取解答
徐州134****1975用户4分钟前已获取解答
镇江135****6749用户2分钟前已获取解答
已故人员土地租金属于遗产吗?
已故人员土地租金属于遗产,个人只要是采取合法方式获得的财产,都属于个人收入,而个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得,故此租金也属于遗产的范畴。若土地归夫妻双方所有,那么此时只有一半的土地租金属于遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
土地承包合同属于租赁合同吗
不属于。两者的概念、内容和期限的说明很清楚地表明两者不属于同一个范畴,这三个方面没有任何相同点,依据的法律都不是同一部,前者是《农村土地法》和《农村土地承包法》,后者依据的是《民法典》,期限方面的差距更是多达十几年。
10w+浏览
房产纠纷
民间借贷,朋友欠款
[律师回复] 民间借贷,朋友欠款


民间借贷是指自然人、法人及其他组织之间进行的资金融通行为。这种借贷形式在法律上有其特定的规定和要求,尤其是在朋友之间的借款情境中,常常涉及到民间借贷的法律适用问题。以下是对这一主题的详细分析:

1. 民间借贷的法律定义

根据《中华人民共和国民法典》,民间借贷是指非金融机构主体之间的资金融通行为。这意味着,民间借贷的主体可以是自然人、法人或者其他组织,但不能是金融机构。朋友之间的借款通常属于这一范畴。

2. 借款合同的有效性

在民间借贷中,借款合同的有效性取决于双方当事人的意思表示是否真实。只要双方自愿并且没有违反法律的强制性规定,借款合同通常应被视为有效。根据相关法律,自然人之间的借款合同在贷款人提供贷款时生效。

3. 利息的规定

自然人之间的借款合同如果对支付利息没有约定或约定不明,法律推定为不支付利息。但是,如果约定了利息,借款利率不得违反国家有关限制利率的规定。这是为了防止高利贷行为,保护借款人的合法权益。

4. 证据的要求

在涉及民间借贷纠纷时,出借人如果向法院提起诉讼,需要提供能够证明借贷关系存在的证据,如借据、收据、欠条等。这些文件是法院认定借贷关系的重要依据。

5. 债务的追讨

当朋友之间的借款发生纠纷时,首先建议通过协商解决,双方可以在自愿互谅的基础上达成和解协议。如果协商无果,出借人可以向法院提起诉讼,要求借款人偿还欠款。

6. 特殊情形的处理

在某些情况下,如果借款人被刑事判决认定为非法集资犯罪,民间借贷合同本身并不当然无效,除非合同存在法律明确规定的无效情形。在这种情况下,出借人仍可依据合同主张权利。

综上所述,民间借贷,尤其是朋友之间的借款,涉及多方面的法律规定。出借人和借款人在进行借贷活动时,需明确合同条款,保存相关证据,以维护自身的合法权益。在处理债务追讨时,建议在法律框架内进行,以确保各方的合法权益得到有效保护。
快速解决“债权债务”问题
当前3088位律师在线
立即咨询
拘役属于行政处罚吗
不属于。拘役属于刑事处罚,需经过法院开庭审理,判罚一经生效将归入档案。刑法规定拘役的时间为一个月以上,六个月以下。相近的还有个是拘留,属于行政处罚,通常由公安部门作出,拘留一般不超过15日。
10w+浏览
刑事辩护
已出租的土地使用权属于什么意思?
已出租的土地使用权,是指出租人通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,持有国有土地使用权证书,才能对土地具有处分权,合法地转移其土地使用权。
10w+浏览
征地拆迁
拘役6个月属于判刑吗?
拘役算判刑。拘役是我国刑法规定的一种量刑方式,是短期剥夺犯罪人自由,就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的看守所或者其他监管场所执行,在执行期间受刑人每月可以回家一天至两天,可以酌量发给报酬。被判处拘役的罪犯,一般是指所犯罪行较轻。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州135****6180用户2分钟前已提交咨询
扬州180****2072用户2分钟前已获取解答
淮安188****1428用户2分钟前已提交咨询
沭阳180****3904用户4分钟前已获取解答
南京156****1982用户4分钟前已提交咨询
常州181****4856用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换